

<div class="container">
    <div class="button-container-flex sticky-top bg-white">
        <a class="btn" hx-trigger="click" hx-target="#modal_content"
            hx-get="/ro/planning/registru-modal/24148/" role="button">
            <i class="fa-solid fa-arrow-left fas-fa-height"></i>
        </a>
        <a class="btn" data-bs-toggle="modal" data-bs-target="#modal" role="button">
            <i class="fa-solid fa-x fas-fa-height"></i>
        </a>
    </div>
    <div class="card mb-2">
        <div class="col">
            <div class="card-header card-header-top bg-primary clearfix">
                <b class="float-start pt-1">Cod:
                    10_S_Et</b>
                
            </div>
        </div>
        <div class="table-responsive">
            <table class="table table-bordered w-100" id="rlud-detail">
                <tbody>
                    <!-- <tr>  
                        <td> <b>Cod:</b> 10_S_Et </td>
                    </tr> -->
                    <tr>
                        <td> <b>Tip subzonă funcțională:</b> Zonă de sistematizare - Activități economice cu caracter terțiar </td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td> <b>Descriere:</b> SECȚIUNEA I: CARACTERUL ZONEI
Zonă în curs de dezvoltare, caracterizată de un mix între terenuri agricole și terenuri construite, neechipate edilitar sau parțial echipate, localizate în proximitatea zonelor deja dezvoltate.
Articolul 1: Condiționări generale
(1) Anterior emiterii oricărei autorizații de construire se va elabora o documentație de urbanism de tip PUZ, care va reglementa trama stradală, parcelarul, nivelul de echipare edilitar, dotările de interes public și zonele verzi, respectând totodată prevederile prezentului regulament.
(2) Toate drumurile noi, propuse în actualul Plan Urbanistic General, vor fi preluate în cadrul PUZ-urilor iar proprietarilor le vor fi respectate drepturile în mod egal cu a celorlalți proprietari care intră în urbanizarea respectivă, astfel încât la final toți participanții la PUZ să cedeze același procent de teren pentru realizarea de drumuri.
(3) Autorizarea construcțiilor aflate, parțial sau total, în zonele identificate  cu riscuri naturale sau antropice se va face în baza soluțiilor de înlăturare a riscurilor rezultate din studiile geotehnice elaborate de către specialiști abilitați conform legii, cu respectarea prevederilor generale din regulamentul local de urbanism;
(4) În zonele de siguranță și protecție a infrastructurii tehnico-edilitare, precum cele ale rețelelor de gaze naturale, electrice, apă-canal, telecomunicații, ale drumurilor publice, și altele asemenea,  autorizarea lucrărilor se va face cu respectarea restricțiilor specifice, conform cadrului legal în vigoare. Zonele de siguranță și protecție a infrastructurii majore, marcate ca atare pe planșa de reglementări urbanistice, se corelează în permanență cu modificările legislative. Asupra construcțiilor existente care se situează în aceste zone și care nu pot fi păstrate, din motive tehnice, se instituie interdicție temporară de construire până la înlăturarea riscului. Înlăturarea restricției se face în baza avizului favorabil al administratorului/lor infrastructurii.
</td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td> <b>Utilizari admise: </b>Articolul 3: Utilizări permise
(1) Activități productive agro-industriale nepoluante, desfășurate sau nu în construcții agro-industriale mari;
(2) Distribuția și depozitarea bunurilor și materialelor;
(3) Activități industriale productive nepoluante desfășurate in construcţii industriale mari;
(4) Activități industriale productive si de servicii, IMM cu profil nepoluant desfășurate în construcţii industriale mari și mijlocii, distribuția și depozitarea bunurilor și materialelor produse, cercetarea industrială care necesită suprafețe mari de teren;
(5) Activități terțiare pentru zona industrială, transporturi, depozitare comercială;
(6) Activități productive desfășurate în construcţii industriale mici și mijlocii, distribuției și depozitării bunurilor și materialelor, cercetării industriale și anumitor activități comerciale (dar nu de vânzare cu amănuntul) care necesita suprafețe mari de teren;
(7) Cabinete de consultații medicale sau prim-ajutor organizate în cadrul unităților pentru angajații proprii, atunci când acestea sunt impuse de normele de funcționare în desfășurarea activității
(8) Unități de alimentație publică, precum cantina sau sala de mese, organizate în cadrul unităților pentru angajații proprii;
(9) Sediu administrativ, spații și anexe destinate personalului;
(10) Autobază, garaj și atelier de întreținere a mijloacelor de transport rutier;
(11) Autoservice, spălătorie auto;
(12) Stații de combustibili cu servicii aferente;
(13) Parcaje;
(14) Echipare edilitară;
(15) Circulații / platforme pietonale și carosabile.
 </td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td> <b>Utilizari admise cu conditionari:</b>
                            Articolul 4: Utilizări permise cu condiționări  
(1) Se admite extinderea și/sau mansardarea, reconfigurarea, schimbarea de destinație a construcțiilor existente, dacă sunt respectate  condiţiile de amplasare, echipare şi configurare, precum şi a posibilităților  maxime de ocupare şi utilizare a terenului prevăzute de prezentul regulament.  În cazul mansardărilor, suprafața nivelului mansardei va reprezenta maximum 60% din suprafața nivelului curent (se va lua în calcul numai porțiunea cu h liber ≥ 1,4 m);
</td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td> <b>Utilizări interzise:</b> Articolul 5: Utilizări interzise
(1) Orice alte utilizări decât cele enunțate la utilizări permise și utilizări permise cu condiționări;
(2) Este interzisă funcțiunea de locuire.
</td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td> <b>Caracteristici parcelă:</b> Articolul 6: Caracteristici ale parcelelor
(1) Se consideră construibile parcelele care îndeplinesc simultan următoarele condiții:
(a) suprafața parcelei să fie mai mare sau egală cu 2000 mp;
(b) frontul la stradă să fie de minim 20 metri;
(2) Pentru parcele care nu îndeplinesc condiţiile mai sus menționate se va elabora un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) prin care se va prezenta modalitatea de conformare la condițiile prezentului regulament.
(3) Se permit operațiuni de divizare sau comasare a parcelelor, cu condiția ca toate parcelele rezultate să îndeplinească condițiile mai sus menționate.
 </td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td> <b>Amplasara fata de aliniament:</b> {{object.clad_aliniament|default:"-"
                            }} </td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td> <b>Amplasare limite laterale și posterioare:</b>
                            Articolul 8: Amplasarea clădirilor  faţă de limitele laterale şi posterioare ale parcelelor
(1) Construcțiile se vor retrage faţă de una dintre limitele laterale ale parcelei cu minim 3m, menţinându-se faţă de cealaltă limită laterală o distanță mai mare sau egală cu jumătate din înălţimea construcției până la streașină sau cornișă, măsurată în punctul cel mai înalt, dar nu mai puțin de 5,0 m cu respectarea prevederilor Codului Civil;
(2) Clădirile se vor retrage de la limita posterioară a parcelei cu o distanță minimă egală cu înălțimea construcției, măsurată la streașină sau cornișă, în punctul cel mai înalt, dar nu mai puțin de 6 metri.
 </td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td> <b>Amplasare clădiri:</b> Articolul 9: Amplasarea clădirilor unele faţă de altele pe aceeași parcelă
(1) Distanța minimă dintre două clădiri aflate pe aceeași parcelă va fi egală cu jumătate din înălțimea construcției, măsurată la streașină sau cornișă, în punctul cel mai înalt, dar nu mai puțin de 5 metri.
 </td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td> <b>Circulații și accesuri:</b> Articolul 10: Condiții de acces și circulații
(1) Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă există acces direct la drumurile publice sau la un drum privat deschis circulației publice. Accesul carosabil pe parcelă va avea o lățime de minimum 4 metri;
(2) Amenajarea accesului la proprietate din zona drumurilor publice se va realiza în conformitate cu avizul administratorului drumului;
(3) Pentru toate obiectivele cu acces public se vor asigura accese pietonale adaptate persoanelor cu dizabilități.
(4) Rampele de acces la locurile de parcare din interiorul parcelelor nu vor produce nicio modificare la nivelul trotuarului, cu excepția teșiturii bordurii.
(5) Se va asigura panta pentru scurgerea apelor pluviale, îndepărtarea acestora de construcții și dirijarea lor pentru o preluare controlată.
 </td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td> <b>Stationare autovehicule:</b> Articolul 11: Staționarea autovehiculelor
(1) Staționarea autovehiculelor se va face exclusiv în interiorul parcelei;
(2) Platformele pentru autovehicule vor fi pietruite și/sau înierbate;
(3) Dimensiunea minimă a unui loc de parcare pentru autovehicule va fi de 2,5 x 5,0 m iar a unui loc de parcare pentru biciclete de 0,5 x 2,0 m;
(4) Pentru funcțiunile cu acces public se acceptă amenajarea în zona drumurilor publice a unor spații de staționare pentru vizitatori, în conformitate cu avizul administratorului drumului;
(5) Parcarea şi staționarea autovehiculelor şi atelajelor, în zona drumurilor publice, se va face exclusiv în afara platformei carosabile a acestora, în spațiile special amenajate la o distanță de minim 5,0 m față de ferestrele locuințelor.
(6) Necesarul de parcaje se va dimensiona conform ANEXA nr. 4 de la pag.172;
(7) Zonele de parcare cu mai mult de 3 locuri de parcare vor avea plantat cel puțin un copac la 3 locuri de parcare și vor fi dotate cu mobilier pentru deșeuri.
 </td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td>
                            
                            <b>Înălțime maximă admisă:</b> 15
                            
                        </td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td> <b>Regim de intaltime:</b> S+P+1+M/R </td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td> <b>Aspect exterior:</b> Articolul 13: Aspectul exterior al clădirilor
(1) Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora şi nu depreciază aspectul general al zonei;
(2) Autorizarea executării construcţiilor şi a amenajărilor care, prin amplasament, conformare, funcțiune, volumetrie şi aspect exterior - conformare şi amplasare goluri, raport gol-plin, materiale utilizate, învelitoare, paletă cromatică ș.a. -  depreciază valorile specificului rural, valoarea peisajului și intră în contradicție cu aspectul general al zonei este interzisă.
 </td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td> <b>Echipare edilitară:</b> Articolul 14: Condiții de echipare edilitară
(1) Racorduri și branșamente la rețelele edilitare existente
(c) Autorizarea executării construcţiilor este condiționată de asigurarea racordării și/sau branșării acestora la rețelele existente de apă, la instalațiile de canalizare şi de energie electrică sau în lipsa acestora, asigurarea unor soluții de echipare în sistem individual, până la realizarea rețelelor/instalațiilor centralizate.
(d) Este interzisă branșarea la rețeaua publică de apă fără branșarea la rețeaua publică de canalizare; în cazul în care nu există rețea publică de canalizare se vor adopta soluții locale de tratare a apelor uzate prin stații de epurare sau fose etanșe vidanjabile;
(e) Deversarea apelor uzate pe domeniul public este interzisă;
(f) Contoarele vor fi obligatoriu amplasate în nișele prevăzute în planul împrejmuirii; Prescripțiile se aplică în mod corespunzător și rețelelor de gaze naturale;
(2) Realizarea rețelelor edilitare
(g) Autorizarea executării construcţiilor care, prin dimensiunile şi destinaţia lor, presupun cheltuieli de echipare edilitară ce depăşesc posibilităţile financiare şi tehnice ale investitorilor interesaţi, deținătorilor de rețele/instalații ori ale administrației publice locale, este interzisă;
(3) Apele pluviale
(a) Construcțiile vor fi echipate cu sisteme de colectare a apelor pluviale conform prevederilor din Codul Civil privind picătura streșinii; La parcelele cu o suprafață mai mare de 1,000 mp se va prevedea un bazin subteran de minim 1 mc pentru stocarea apei pluviale în vederea reutilizării acesteia la irigații; Se vor realiza jgheaburi/rigole la sol, sub streșini, pentru îndepărtarea apelor pluviale.
(4)  Se interzice montarea pe fațada către stradă a echipamentelor de climatizare, a tubulaturii de evacuare a gazelor arse și a antenelor TV;
(5) În vederea colectării deșeurilor se va asigura o platformă sau un spaţiu interior; Platformele
publice destinate depozitării recipientelor de colectare selectivă a deşeurilor menajere vor fi împrejmuite și impermeabilizate. Împrejmuirea va fi opacă până la înălţimea de 1,40m şi transparentă peste cota de 1,40m.
(6) Accesul administratorilor infrastructurii tehnico-edilitare la echipamente și instalații se va face direct din domeniul public sau în conformitate cu condițiile specifice de acces la proprietăți stabilite prin legislația specifică. Echipamentele și instalațiile vor fi astfel amplasate încât să nu stânjenească circulația pietonală și auto.
 </td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td> <b>Spații libere și plantate:</b> Articolul 15: Spații verzi
(1) Suprafața spațiilor verzi sau plantate va reprezenta minim 10% din suprafața totală a parcelei.
(2) Terenul rămas liber în urma retragerii față de aliniament va fi plantat cu vegetație înaltă și medie 
în proporție de minim 40%.
(3) Pe perimetrul parcelei se va planta o perdea de vegetație înaltă în vederea creării unei bariere 
fonice și vizuale.
(4) Se vor planta specii indigene de arbori și pomi.
(5) Suprafețele libere neocupate cu circulații, parcaje, și platforme funcționale vor fi plantate cu 
minim un arbore la fiecare 200 mp.
 </td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td> <b>Împrejmuiri:</b> Articolul 16: Împrejmuiri
(1) Porțile de acces pe parcelă se vor deschide spre interiorul parcelei și vor fi retrase față de aliniament pentru a permite staționarea vehiculelor înainte de admiterea lor în incintă pentru a nu incomoda circulația pe drumurile publice;
(2) Împrejmuirile orientate către spațiul public vor avea obligatoriu un soclu opac, cu o înălțime
minimă de 30 cm și maximă de 90 de cm și o parte transparentă, care poate fi dublată de gard viu. Înălțimea maximă a gardului nu va depăși 2,2 m.
(3) Înălțimea împrejmuirilor comune cu parcelele vecine vor fi de tip transparent sau opac și vor
avea înălțimea maximă de 2,20 m.
</td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td> <b>Procent de ocupare:</b> 30 </td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td> <b>CUT:</b> 0.5 </td>
                    </tr>
                </tbody>
            </table>
            <!-- <a class="scroll-top-button" href="#scroll-top" role="button" ><i class="fas fa-arrow-up fa-lg text-primary"></i></a> -->
        </div>
    </div>

    <div class="row mb-4">
        <div class="col-md-12 mx-auto">
            <div class="card">
                <div class="tab-content" id="myTabContent">
                    <div class="tab-pane fade show active" id="home-tab-pane" role="tabpanel" aria-labelledby="home-tab"
                        tabindex="0">
                        <div class="card-header card-header-top bg-primary clearfix">
                            <b class="float-start pt-1">LISTA ZONE</b>
                        </div>
                        <div class="table-responsive">
                            <table class="table table-bordered w-100">
                                <tbody>
                                    <tr>
                                        <th scope="row"> ID </th>
                                        <th scope="row"> Cod SZF ZRS D </th>
                                        <!-- <th scope="row">  Desc SZF ZRS D </th> -->
                                        <!-- <th scope="row">  HILUCS N1 </th>
                                        <th scope="row">  HILUCS N2 </th>
                                        <th scope="row">  HILUCS N3 </th> -->
                                        <th scope="row"> Arie ZF </th>
                                        <!-- <th scope="row">  Data Aprobare </th>
                                        <th scope="row">  Data Expirare </th> -->
                                    </tr>
                                    
                                    <tr>
                                        <td>1</td>
                                        <td>10_S_Et</td>
                                        <!-- <td>SECȚIUNEA I: CARACTERUL ZONEI
Zonă în curs de dezvoltare, caracterizată de un mix între terenuri agricole și terenuri construite, neechipate edilitar sau parțial echipate, localizate în proximitatea zonelor deja dezvoltate.
Articolul 1: Condiționări generale
(1) Anterior emiterii oricărei autorizații de construire se va elabora o documentație de urbanism de tip PUZ, care va reglementa trama stradală, parcelarul, nivelul de echipare edilitar, dotările de interes public și zonele verzi, respectând totodată prevederile prezentului regulament.
(2) Toate drumurile noi, propuse în actualul Plan Urbanistic General, vor fi preluate în cadrul PUZ-urilor iar proprietarilor le vor fi respectate drepturile în mod egal cu a celorlalți proprietari care intră în urbanizarea respectivă, astfel încât la final toți participanții la PUZ să cedeze același procent de teren pentru realizarea de drumuri.
(3) Autorizarea construcțiilor aflate, parțial sau total, în zonele identificate  cu riscuri naturale sau antropice se va face în baza soluțiilor de înlăturare a riscurilor rezultate din studiile geotehnice elaborate de către specialiști abilitați conform legii, cu respectarea prevederilor generale din regulamentul local de urbanism;
(4) În zonele de siguranță și protecție a infrastructurii tehnico-edilitare, precum cele ale rețelelor de gaze naturale, electrice, apă-canal, telecomunicații, ale drumurilor publice, și altele asemenea,  autorizarea lucrărilor se va face cu respectarea restricțiilor specifice, conform cadrului legal în vigoare. Zonele de siguranță și protecție a infrastructurii majore, marcate ca atare pe planșa de reglementări urbanistice, se corelează în permanență cu modificările legislative. Asupra construcțiilor existente care se situează în aceste zone și care nu pot fi păstrate, din motive tehnice, se instituie interdicție temporară de construire până la înlăturarea riscului. Înlăturarea restricției se face în baza avizului favorabil al administratorului/lor infrastructurii.
</td> -->
                                        <!-- <td>3_TertiaryProduction</td>
                                            <td>3_1_CommercialServices</td>
                                            <td>None</td> -->
                                        <td>27070,05</td>
                                        <td class="d-none geofocus" id="geofocus">SRID=4326;POLYGON ((23.57820923955261 46.654920653611384, 23.578165318301657 46.654915444247315, 23.57815396806593 46.654914092618135, 23.578149469449784 46.654914505203706, 23.578149469422716 46.6549145052062, 23.578094971467088 46.65491950376578, 23.578072181357008 46.65492282472642, 23.57806340728595 46.654924103406245, 23.578062405361386 46.65492424942062, 23.57805950651813 46.65492467225318, 23.57762182528216 46.655012598602646, 23.576930021066573 46.65518909427407, 23.576176176896432 46.65530536325037, 23.5760725754528 46.655321341519034, 23.575661809448416 46.655470929795676, 23.57532425207015 46.655639978253504, 23.575258352122066 46.65567297920578, 23.575155684564933 46.65572439224879, 23.574499987196756 46.656061763050346, 23.574497192051812 46.656063204153824, 23.574130465452782 46.65626196043089, 23.573750697563266 46.656574987123754, 23.57372645520358 46.6565949690171, 23.57343157269184 46.656953139643186, 23.57333534175604 46.65712917051748, 23.574222933171768 46.65763969839278, 23.574249502777523 46.6574907345091, 23.574323973122908 46.657289156539484, 23.57447658404555 46.65699249756721, 23.574503295138996 46.65694056562965, 23.574725165946138 46.65669099870608, 23.57495863605113 46.6565455881361, 23.575176225705732 46.65645072262477, 23.575405831179534 46.656350606462006, 23.576068935857634 46.65606830276341, 23.57606913417209 46.65606821523411, 23.576834471329786 46.65577322516028, 23.577258701129928 46.65559041501559, 23.577535593489067 46.6554266846173, 23.577790708755067 46.65522450386019, 23.57796510033229 46.65508140716303, 23.578153737478125 46.65499637333225, 23.57820923955261 46.654920653611384))</td>
                                        <td><button id="focus" class="btn btn-primary focus-btn"><i
                                                    class="fa-solid fa-magnifying-glass"></i></button></td>
                                        <!-- <td>28 Iulie 2023</td>
                                            <td>28 Iulie 2033</td> -->
                                    </tr>
                                    
                                    <tr>
                                        <td>2</td>
                                        <td>10_S_Et</td>
                                        <!-- <td>SECȚIUNEA I: CARACTERUL ZONEI
Zonă în curs de dezvoltare, caracterizată de un mix între terenuri agricole și terenuri construite, neechipate edilitar sau parțial echipate, localizate în proximitatea zonelor deja dezvoltate.
Articolul 1: Condiționări generale
(1) Anterior emiterii oricărei autorizații de construire se va elabora o documentație de urbanism de tip PUZ, care va reglementa trama stradală, parcelarul, nivelul de echipare edilitar, dotările de interes public și zonele verzi, respectând totodată prevederile prezentului regulament.
(2) Toate drumurile noi, propuse în actualul Plan Urbanistic General, vor fi preluate în cadrul PUZ-urilor iar proprietarilor le vor fi respectate drepturile în mod egal cu a celorlalți proprietari care intră în urbanizarea respectivă, astfel încât la final toți participanții la PUZ să cedeze același procent de teren pentru realizarea de drumuri.
(3) Autorizarea construcțiilor aflate, parțial sau total, în zonele identificate  cu riscuri naturale sau antropice se va face în baza soluțiilor de înlăturare a riscurilor rezultate din studiile geotehnice elaborate de către specialiști abilitați conform legii, cu respectarea prevederilor generale din regulamentul local de urbanism;
(4) În zonele de siguranță și protecție a infrastructurii tehnico-edilitare, precum cele ale rețelelor de gaze naturale, electrice, apă-canal, telecomunicații, ale drumurilor publice, și altele asemenea,  autorizarea lucrărilor se va face cu respectarea restricțiilor specifice, conform cadrului legal în vigoare. Zonele de siguranță și protecție a infrastructurii majore, marcate ca atare pe planșa de reglementări urbanistice, se corelează în permanență cu modificările legislative. Asupra construcțiilor existente care se situează în aceste zone și care nu pot fi păstrate, din motive tehnice, se instituie interdicție temporară de construire până la înlăturarea riscului. Înlăturarea restricției se face în baza avizului favorabil al administratorului/lor infrastructurii.
</td> -->
                                        <!-- <td>3_TertiaryProduction</td>
                                            <td>3_1_CommercialServices</td>
                                            <td>None</td> -->
                                        <td>104405,92</td>
                                        <td class="d-none geofocus" id="geofocus">SRID=4326;POLYGON ((23.523574404950082 46.63570807403132, 23.5235696742358 46.635723095743536, 23.52356967343078 46.635723096128054, 23.52351069296019 46.63591034227816, 23.523548906286358 46.6360164488021, 23.523633503554038 46.636180704165376, 23.52368177959326 46.636274436406616, 23.523859997984573 46.636530797754794, 23.523859998147913 46.63653079798972, 23.523859998158322 46.63653079800471, 23.524016691875133 46.63675619522999, 23.524016691763855 46.63675619526894, 23.524081586140344 46.63684954220233, 23.524085519893383 46.63685372730491, 23.524353525091236 46.63713885503204, 23.524506841245113 46.63726384232236, 23.524555897913142 46.63730383442188, 23.525084334650437 46.637622643565784, 23.525201384816484 46.637685438447, 23.525505497716225 46.63784858720549, 23.52557476233695 46.637885745646564, 23.525741433154472 46.63797515928219, 23.52614775716387 46.6381931370566, 23.52617587622518 46.638208221822254, 23.526221670770994 46.63823440551581, 23.526408933332824 46.63834147539605, 23.526469450130563 46.63838350034389, 23.526570816962327 46.638453892745574, 23.526593030670366 46.63846931865277, 23.526967709037013 46.63825235628838, 23.528426235753663 46.63726679182615, 23.528601557927225 46.63715703978784, 23.529796139214984 46.63654194353574, 23.529596130435987 46.636428635096486, 23.529330829154866 46.63627833211486, 23.529009226058587 46.63614200294002, 23.52886221331007 46.63607967900122, 23.52875816016499 46.63603556866638, 23.52867925502222 46.636002119338414, 23.526412901456 46.63504133499678, 23.52624413159943 46.63496978427359, 23.526005975613412 46.6348688156948, 23.525917640800177 46.6349214767275, 23.525873400046475 46.6349478602696, 23.52583714612764 46.63496148724833, 23.525489875314094 46.63509203114433, 23.525489598884658 46.63509210858675, 23.52535190427801 46.635128982683106, 23.525148388476257 46.635183486469465, 23.525085659677416 46.63520029208527, 23.524993428147713 46.63520954739147, 23.524778493357164 46.63523112411326, 23.52468360138346 46.635265716469796, 23.524444358832366 46.63535293202327, 23.524206043921158 46.63544256984507, 23.5238515877611 46.63559150332615, 23.523795489727043 46.63561522952782, 23.523574404950082 46.63570807403132))</td>
                                        <td><button id="focus" class="btn btn-primary focus-btn"><i
                                                    class="fa-solid fa-magnifying-glass"></i></button></td>
                                        <!-- <td>28 Iulie 2023</td>
                                            <td>28 Iulie 2033</td> -->
                                    </tr>
                                    
                                    <tr>
                                        <td>3</td>
                                        <td>10_S_Et</td>
                                        <!-- <td>SECȚIUNEA I: CARACTERUL ZONEI
Zonă în curs de dezvoltare, caracterizată de un mix între terenuri agricole și terenuri construite, neechipate edilitar sau parțial echipate, localizate în proximitatea zonelor deja dezvoltate.
Articolul 1: Condiționări generale
(1) Anterior emiterii oricărei autorizații de construire se va elabora o documentație de urbanism de tip PUZ, care va reglementa trama stradală, parcelarul, nivelul de echipare edilitar, dotările de interes public și zonele verzi, respectând totodată prevederile prezentului regulament.
(2) Toate drumurile noi, propuse în actualul Plan Urbanistic General, vor fi preluate în cadrul PUZ-urilor iar proprietarilor le vor fi respectate drepturile în mod egal cu a celorlalți proprietari care intră în urbanizarea respectivă, astfel încât la final toți participanții la PUZ să cedeze același procent de teren pentru realizarea de drumuri.
(3) Autorizarea construcțiilor aflate, parțial sau total, în zonele identificate  cu riscuri naturale sau antropice se va face în baza soluțiilor de înlăturare a riscurilor rezultate din studiile geotehnice elaborate de către specialiști abilitați conform legii, cu respectarea prevederilor generale din regulamentul local de urbanism;
(4) În zonele de siguranță și protecție a infrastructurii tehnico-edilitare, precum cele ale rețelelor de gaze naturale, electrice, apă-canal, telecomunicații, ale drumurilor publice, și altele asemenea,  autorizarea lucrărilor se va face cu respectarea restricțiilor specifice, conform cadrului legal în vigoare. Zonele de siguranță și protecție a infrastructurii majore, marcate ca atare pe planșa de reglementări urbanistice, se corelează în permanență cu modificările legislative. Asupra construcțiilor existente care se situează în aceste zone și care nu pot fi păstrate, din motive tehnice, se instituie interdicție temporară de construire până la înlăturarea riscului. Înlăturarea restricției se face în baza avizului favorabil al administratorului/lor infrastructurii.
</td> -->
                                        <!-- <td>3_TertiaryProduction</td>
                                            <td>3_1_CommercialServices</td>
                                            <td>None</td> -->
                                        <td>6622,51</td>
                                        <td class="d-none geofocus" id="geofocus">SRID=4326;POLYGON ((23.544693807448606 46.639030320831175, 23.544565956968274 46.63895011518374, 23.54438453146114 46.63906160870703, 23.54423079207607 46.63916229977641, 23.544073974337316 46.6392657232137, 23.54387019641499 46.63945353389738, 23.543687179397814 46.63970879012167, 23.54420401105087 46.63977472429124, 23.544401773438697 46.63980796661845, 23.54474512509072 46.63990505089733, 23.54485256309235 46.63976619544534, 23.54491382561968 46.63964023542256, 23.54508643367372 46.639401276896365, 23.545183795159353 46.639300213423844, 23.544903676652023 46.639151793092914, 23.544726719601304 46.63904834744925, 23.544693807448606 46.639030320831175))</td>
                                        <td><button id="focus" class="btn btn-primary focus-btn"><i
                                                    class="fa-solid fa-magnifying-glass"></i></button></td>
                                        <!-- <td>28 Iulie 2023</td>
                                            <td>28 Iulie 2033</td> -->
                                    </tr>
                                    
                                    <tr>
                                        <td>4</td>
                                        <td>10_S_Et</td>
                                        <!-- <td>SECȚIUNEA I: CARACTERUL ZONEI
Zonă în curs de dezvoltare, caracterizată de un mix între terenuri agricole și terenuri construite, neechipate edilitar sau parțial echipate, localizate în proximitatea zonelor deja dezvoltate.
Articolul 1: Condiționări generale
(1) Anterior emiterii oricărei autorizații de construire se va elabora o documentație de urbanism de tip PUZ, care va reglementa trama stradală, parcelarul, nivelul de echipare edilitar, dotările de interes public și zonele verzi, respectând totodată prevederile prezentului regulament.
(2) Toate drumurile noi, propuse în actualul Plan Urbanistic General, vor fi preluate în cadrul PUZ-urilor iar proprietarilor le vor fi respectate drepturile în mod egal cu a celorlalți proprietari care intră în urbanizarea respectivă, astfel încât la final toți participanții la PUZ să cedeze același procent de teren pentru realizarea de drumuri.
(3) Autorizarea construcțiilor aflate, parțial sau total, în zonele identificate  cu riscuri naturale sau antropice se va face în baza soluțiilor de înlăturare a riscurilor rezultate din studiile geotehnice elaborate de către specialiști abilitați conform legii, cu respectarea prevederilor generale din regulamentul local de urbanism;
(4) În zonele de siguranță și protecție a infrastructurii tehnico-edilitare, precum cele ale rețelelor de gaze naturale, electrice, apă-canal, telecomunicații, ale drumurilor publice, și altele asemenea,  autorizarea lucrărilor se va face cu respectarea restricțiilor specifice, conform cadrului legal în vigoare. Zonele de siguranță și protecție a infrastructurii majore, marcate ca atare pe planșa de reglementări urbanistice, se corelează în permanență cu modificările legislative. Asupra construcțiilor existente care se situează în aceste zone și care nu pot fi păstrate, din motive tehnice, se instituie interdicție temporară de construire până la înlăturarea riscului. Înlăturarea restricției se face în baza avizului favorabil al administratorului/lor infrastructurii.
</td> -->
                                        <!-- <td>3_TertiaryProduction</td>
                                            <td>3_1_CommercialServices</td>
                                            <td>None</td> -->
                                        <td>95824,00</td>
                                        <td class="d-none geofocus" id="geofocus">SRID=4326;POLYGON ((23.526502889914457 46.638521515382045, 23.52635128474719 46.63841375058045, 23.526102196920515 46.63827133096655, 23.525812203235162 46.638115759648784, 23.525669196583284 46.63803904215654, 23.52542019987321 46.63790546327037, 23.525009425480338 46.63768509204006, 23.524471799010104 46.637360738571765, 23.524258905477314 46.6371871826522, 23.52397881260993 46.63688919295449, 23.523958265463452 46.636859638923596, 23.5235105819527 46.63621566012943, 23.523491056391837 46.63618757328981, 23.52347852976388 46.63615734107211, 23.523406821824807 46.63595822980257, 23.523406821806603 46.6359582299618, 23.52340682166903 46.63595822957983, 23.523406821687235 46.635958229420595, 23.52339001739574 46.635911568684136, 23.523410812979158 46.63584554889381, 23.523426490930106 46.63579577624929, 23.523438066349165 46.635759027567275, 23.523390832034565 46.63577478866055, 23.52330104891002 46.63585185119207, 23.523223127855488 46.63596558213586, 23.523177834055126 46.63610255381031, 23.523140161757407 46.63617920432913, 23.5231278222111 46.63621097620267, 23.523080846671185 46.63634404013963, 23.523031257549015 46.63647881350595, 23.522976205516276 46.63664820881232, 23.52294767183628 46.63673600566127, 23.52290675657298 46.63686189992052, 23.52284780451696 46.63704329502171, 23.522810165188304 46.63715910794585, 23.522749924087897 46.63731397578823, 23.522652669472553 46.637481180226814, 23.52262003479351 46.637535126626545, 23.52257814769431 46.63760480959647, 23.522552624657415 46.63765389813967, 23.522525025359833 46.637722294293354, 23.522506556490764 46.63778876597874, 23.522476701634986 46.637925633726745, 23.522456908833924 46.63801271757386, 23.522435458746475 46.638081639938804, 23.52239110060342 46.638184216789575, 23.522350426174533 46.63825627107302, 23.522273348069564 46.638365254634536, 23.522242342292717 46.63840639441614, 23.522167687082273 46.63850544764317, 23.522107394875817 46.638585444706926, 23.522039277374297 46.6386778644508, 23.522004635507653 46.638729946466626, 23.521952625412123 46.63881959951769, 23.521870515431054 46.63902316561313, 23.521832696892744 46.63911692434389, 23.521832487936713 46.63911767793762, 23.52182545165253 46.63914553609296, 23.52181907045513 46.63917347015737, 23.521813347201306 46.63920147116916, 23.521808275839273 46.639229569645686, 23.521801377818928 46.639270501770376, 23.521794468939746 46.639311496745734, 23.521788048815107 46.63934752000408, 23.52178093325913 46.63938350912647, 23.521773128396298 46.639419430896936, 23.521752436811834 46.639502254830504, 23.521744413751403 46.6395308471736, 23.521690890204912 46.63969106040642, 23.521532353654592 46.64004528026608, 23.521510594507436 46.640088171957565, 23.52137524179074 46.640321972624264, 23.521093714633356 46.640741094562095, 23.52089536011647 46.64109311368755, 23.5206917729973 46.64135642906243, 23.520549442466887 46.64153029471778, 23.52046879382949 46.64162701736964, 23.520417364231612 46.641679222150586, 23.521226439352514 46.6412561418766, 23.521832686315836 46.640941968683116, 23.523337983202417 46.64016185434769, 23.523340227431973 46.64016312867931, 23.523599427308074 46.640029183876834, 23.523750982272972 46.63995086247934, 23.523767952975824 46.63994209348564, 23.52424022693628 46.6396980288203, 23.52424406997318 46.63969225792603, 23.525587731421865 46.638995851974805, 23.52558773164742 46.63899585185789, 23.526502889914457 46.638521515382045))</td>
                                        <td><button id="focus" class="btn btn-primary focus-btn"><i
                                                    class="fa-solid fa-magnifying-glass"></i></button></td>
                                        <!-- <td>28 Iulie 2023</td>
                                            <td>28 Iulie 2033</td> -->
                                    </tr>
                                    
                                </tbody>
                            </table>
                        </div>
                    </div>
                </div>
            </div>
        </div>
    </div>
    <script type="module" src="/static/openlayers/vectortiling.js"></script>
    <!-- <script type="module" src="/static/openlayers/main2.js"></script> -->
ID	Cod SZF ZRS D	Arie ZF
1	10_S_Et	27070,05	SRID=4326;POLYGON ((23.57820923955261 46.654920653611384, 23.578165318301657 46.654915444247315, 23.57815396806593 46.654914092618135, 23.578149469449784 46.654914505203706, 23.578149469422716 46.6549145052062, 23.578094971467088 46.65491950376578, 23.578072181357008 46.65492282472642, 23.57806340728595 46.654924103406245, 23.578062405361386 46.65492424942062, 23.57805950651813 46.65492467225318, 23.57762182528216 46.655012598602646, 23.576930021066573 46.65518909427407, 23.576176176896432 46.65530536325037, 23.5760725754528 46.655321341519034, 23.575661809448416 46.655470929795676, 23.57532425207015 46.655639978253504, 23.575258352122066 46.65567297920578, 23.575155684564933 46.65572439224879, 23.574499987196756 46.656061763050346, 23.574497192051812 46.656063204153824, 23.574130465452782 46.65626196043089, 23.573750697563266 46.656574987123754, 23.57372645520358 46.6565949690171, 23.57343157269184 46.656953139643186, 23.57333534175604 46.65712917051748, 23.574222933171768 46.65763969839278, 23.574249502777523 46.6574907345091, 23.574323973122908 46.657289156539484, 23.57447658404555 46.65699249756721, 23.574503295138996 46.65694056562965, 23.574725165946138 46.65669099870608, 23.57495863605113 46.6565455881361, 23.575176225705732 46.65645072262477, 23.575405831179534 46.656350606462006, 23.576068935857634 46.65606830276341, 23.57606913417209 46.65606821523411, 23.576834471329786 46.65577322516028, 23.577258701129928 46.65559041501559, 23.577535593489067 46.6554266846173, 23.577790708755067 46.65522450386019, 23.57796510033229 46.65508140716303, 23.578153737478125 46.65499637333225, 23.57820923955261 46.654920653611384))
2	10_S_Et	104405,92	SRID=4326;POLYGON ((23.523574404950082 46.63570807403132, 23.5235696742358 46.635723095743536, 23.52356967343078 46.635723096128054, 23.52351069296019 46.63591034227816, 23.523548906286358 46.6360164488021, 23.523633503554038 46.636180704165376, 23.52368177959326 46.636274436406616, 23.523859997984573 46.636530797754794, 23.523859998147913 46.63653079798972, 23.523859998158322 46.63653079800471, 23.524016691875133 46.63675619522999, 23.524016691763855 46.63675619526894, 23.524081586140344 46.63684954220233, 23.524085519893383 46.63685372730491, 23.524353525091236 46.63713885503204, 23.524506841245113 46.63726384232236, 23.524555897913142 46.63730383442188, 23.525084334650437 46.637622643565784, 23.525201384816484 46.637685438447, 23.525505497716225 46.63784858720549, 23.52557476233695 46.637885745646564, 23.525741433154472 46.63797515928219, 23.52614775716387 46.6381931370566, 23.52617587622518 46.638208221822254, 23.526221670770994 46.63823440551581, 23.526408933332824 46.63834147539605, 23.526469450130563 46.63838350034389, 23.526570816962327 46.638453892745574, 23.526593030670366 46.63846931865277, 23.526967709037013 46.63825235628838, 23.528426235753663 46.63726679182615, 23.528601557927225 46.63715703978784, 23.529796139214984 46.63654194353574, 23.529596130435987 46.636428635096486, 23.529330829154866 46.63627833211486, 23.529009226058587 46.63614200294002, 23.52886221331007 46.63607967900122, 23.52875816016499 46.63603556866638, 23.52867925502222 46.636002119338414, 23.526412901456 46.63504133499678, 23.52624413159943 46.63496978427359, 23.526005975613412 46.6348688156948, 23.525917640800177 46.6349214767275, 23.525873400046475 46.6349478602696, 23.52583714612764 46.63496148724833, 23.525489875314094 46.63509203114433, 23.525489598884658 46.63509210858675, 23.52535190427801 46.635128982683106, 23.525148388476257 46.635183486469465, 23.525085659677416 46.63520029208527, 23.524993428147713 46.63520954739147, 23.524778493357164 46.63523112411326, 23.52468360138346 46.635265716469796, 23.524444358832366 46.63535293202327, 23.524206043921158 46.63544256984507, 23.5238515877611 46.63559150332615, 23.523795489727043 46.63561522952782, 23.523574404950082 46.63570807403132))
3	10_S_Et	6622,51	SRID=4326;POLYGON ((23.544693807448606 46.639030320831175, 23.544565956968274 46.63895011518374, 23.54438453146114 46.63906160870703, 23.54423079207607 46.63916229977641, 23.544073974337316 46.6392657232137, 23.54387019641499 46.63945353389738, 23.543687179397814 46.63970879012167, 23.54420401105087 46.63977472429124, 23.544401773438697 46.63980796661845, 23.54474512509072 46.63990505089733, 23.54485256309235 46.63976619544534, 23.54491382561968 46.63964023542256, 23.54508643367372 46.639401276896365, 23.545183795159353 46.639300213423844, 23.544903676652023 46.639151793092914, 23.544726719601304 46.63904834744925, 23.544693807448606 46.639030320831175))
4	10_S_Et	95824,00	SRID=4326;POLYGON ((23.526502889914457 46.638521515382045, 23.52635128474719 46.63841375058045, 23.526102196920515 46.63827133096655, 23.525812203235162 46.638115759648784, 23.525669196583284 46.63803904215654, 23.52542019987321 46.63790546327037, 23.525009425480338 46.63768509204006, 23.524471799010104 46.637360738571765, 23.524258905477314 46.6371871826522, 23.52397881260993 46.63688919295449, 23.523958265463452 46.636859638923596, 23.5235105819527 46.63621566012943, 23.523491056391837 46.63618757328981, 23.52347852976388 46.63615734107211, 23.523406821824807 46.63595822980257, 23.523406821806603 46.6359582299618, 23.52340682166903 46.63595822957983, 23.523406821687235 46.635958229420595, 23.52339001739574 46.635911568684136, 23.523410812979158 46.63584554889381, 23.523426490930106 46.63579577624929, 23.523438066349165 46.635759027567275, 23.523390832034565 46.63577478866055, 23.52330104891002 46.63585185119207, 23.523223127855488 46.63596558213586, 23.523177834055126 46.63610255381031, 23.523140161757407 46.63617920432913, 23.5231278222111 46.63621097620267, 23.523080846671185 46.63634404013963, 23.523031257549015 46.63647881350595, 23.522976205516276 46.63664820881232, 23.52294767183628 46.63673600566127, 23.52290675657298 46.63686189992052, 23.52284780451696 46.63704329502171, 23.522810165188304 46.63715910794585, 23.522749924087897 46.63731397578823, 23.522652669472553 46.637481180226814, 23.52262003479351 46.637535126626545, 23.52257814769431 46.63760480959647, 23.522552624657415 46.63765389813967, 23.522525025359833 46.637722294293354, 23.522506556490764 46.63778876597874, 23.522476701634986 46.637925633726745, 23.522456908833924 46.63801271757386, 23.522435458746475 46.638081639938804, 23.52239110060342 46.638184216789575, 23.522350426174533 46.63825627107302, 23.522273348069564 46.638365254634536, 23.522242342292717 46.63840639441614, 23.522167687082273 46.63850544764317, 23.522107394875817 46.638585444706926, 23.522039277374297 46.6386778644508, 23.522004635507653 46.638729946466626, 23.521952625412123 46.63881959951769, 23.521870515431054 46.63902316561313, 23.521832696892744 46.63911692434389, 23.521832487936713 46.63911767793762, 23.52182545165253 46.63914553609296, 23.52181907045513 46.63917347015737, 23.521813347201306 46.63920147116916, 23.521808275839273 46.639229569645686, 23.521801377818928 46.639270501770376, 23.521794468939746 46.639311496745734, 23.521788048815107 46.63934752000408, 23.52178093325913 46.63938350912647, 23.521773128396298 46.639419430896936, 23.521752436811834 46.639502254830504, 23.521744413751403 46.6395308471736, 23.521690890204912 46.63969106040642, 23.521532353654592 46.64004528026608, 23.521510594507436 46.640088171957565, 23.52137524179074 46.640321972624264, 23.521093714633356 46.640741094562095, 23.52089536011647 46.64109311368755, 23.5206917729973 46.64135642906243, 23.520549442466887 46.64153029471778, 23.52046879382949 46.64162701736964, 23.520417364231612 46.641679222150586, 23.521226439352514 46.6412561418766, 23.521832686315836 46.640941968683116, 23.523337983202417 46.64016185434769, 23.523340227431973 46.64016312867931, 23.523599427308074 46.640029183876834, 23.523750982272972 46.63995086247934, 23.523767952975824 46.63994209348564, 23.52424022693628 46.6396980288203, 23.52424406997318 46.63969225792603, 23.525587731421865 46.638995851974805, 23.52558773164742 46.63899585185789, 23.526502889914457 46.638521515382045))