RLUD Code: G1

Functional subarea type: Zona cimitir
Description: Include cimitirele existente ,extinderi ale cimitirelor. În zona de extindere este obligatorie realizarea perdelei de protecţie faţă de vecinătăţi iar spaţiul verde amenajat – inclusiv plantaţia de protecţie vor reprezenta minim 15% din suprafaţa incintei.
Permitted uses: • Lucrări funerare subterane(cripte, cavouri, gropi simple sau zidite) și supraterane(capele, mausolee, monumente, constructii si amenajări funerare); • Spații pentru ceremonii funerare - capelă mortuară/ sală de ceremonii • Pavilion pentru administraţie, depozitare şi anexe sanitare; • Spatii pentru comercializare produse specifice; • Crematoriu; • Circulaţii carosabile; • Circulaţii pietonale; • Mobilier urban; • Parcaje; • Plantaţii;
Permitted uses with conditions: • Se pot construi noi cimitire cu condiția să se realizeze o densitate mai redusă a locurilor de veci (între 7,50 şi 10,00 mp teren brut pentru un loc de veci), circulaţii carosabile şi pietonale corespunzătoare şi o pondere mai ridicată a vegetaţiei potrivit rolului de reculegere şi respectului cuvenit. • Desfiinţarea şi schimbarea destinaţiei unui cimitir se fac numai după 30 de ani de la ultima înhumare şi după strămutarea tuturor osemintelor. Desfiinţarea cimitirelor înainte de acest termen se face numai cu avizul direcţiei de sănătate publică teritorială. • Amplasarea crematoriilor (umane sau animale) se va face cu conditia amplasarii acestora la minim 200 m de zona de locuit sau alte zone cu funcțiuni protejate dacă studiul de impact asupra mediului nu prevede altfel.
Forbidden uses: • Oricare alte utilizări decât cele prevăzute la articolele 1 și 2 • Se interzice densificarea cimitirelor existente prin ocuparea aleilor şi distrugerea vegetaţiei din lungul acestora sau a celei perimetrale; • In interiorul zonei de protecţie sanitară nu se pot amplasa puţuri casnice / fântâni pentru alimentare cu apă potabilă şi nu se vor cultiva plante pentru consum uman sau animal datorită infestării pânzei freatice; • Se interzic lucrări de terasament care pot afecta utilizarea sau stabilitatea drumului şi a terenurilor învecinate, şi pot provoca scurgerea apelor spre parcelele învecinate sau împiedică evacuarea sau colectarea apelor meteorice.
Plot features: • Se vor respecta geometriile existente
Location relative to alignment: • Se admite amplasarea pavilionului administrativ pe aliniament în cazul în care pe strada respectivă majoritatea clădirilor mai noi se află în această situaţie, sau se vor retrage la o distanţă de minim 6,00 metri în cazul în care majoritatea fronturilor dominante noi sunt retrase de la stradă; • Celelalte clădiri specifice se vor amplasa numai retrase de la aliniament cu minim 6,00 metri.
Location relative to lateral and rear boundaries: • Distanţa clădirilor faţă de limitele parcelei va fi de minim jumătate din înălţimea clădirii, dar nu mai puţin de 6,00 metri; • Zona mormintelor se amplasează la minim 3,00 metri faţă de împrejmuire; această fâşie se utilizează de regulă ca zonă verde cu plantaţie înaltă (perdea de protecţie) . Pentru cimitirele noi și în zonele de extindere, limita de inhumare se va amplasa la minim 10 m în interiorul cimitirului.
Location of buildings: Amplasarea cladirilor unele fata de altele pe aceeasi parcela • Distanţa minimă între clădiri va fi egală cu jumătate din înălţimea la cornişă a clădirii celei mai înalte; • In toate cazurile se vor respecta normele tehnice specifice.
Ways and accesses: • Se va asigura accesul în incinte numai direct dintr-o circulaţie publică cu profil de minim 4,00 m; • Parcelele destinate locurilor de veci vor fi delimitate de alei pietonale colectoare cu latimea de 2,20 m si de alei dalate inierbate cu dimensiune de 1,20 m de acces la locurile de veci, astfel dimensionate pentru a nu stanjeni fluxurile de circulatie • Se recomandă ca pentru realizarea aleilor pietonale și carosabile să se utilizeze materiale de tip pavaj ecologic
Vehicle parking: • Se vor respecta prescripțiile generale de la capitolul 2.8.1 Parcaje • Staţionarea autovehiculelor pentru admiterea în incintă se va asigura în afara spaţiului circulaţiei publice; • Se vor asigura spaţiile de parcare, în afara circulaţiilor publice şi vor fi plantate cu un arbore la 4 locuri de parcare.
Max height allowed: 7.0
Height regime: -
Exterior aspect: • Se va ţine seama de caracterul sobru al funcţiunii; • Tratarea acoperirii clădirilor va ţine seama de faptul ca acestea se percep din clădirile înconjurătoare mai înalte sau îndepărtate • Se interzice utilizarea culorilor stridente
City equipment: • Toate clădirile (altele lucrări funerare subterane și supraterane) se vor racorda pentru asigurarea utilităţilor necesare la reţelele edilitare publice. În incintă se vor prevedea puncte de alimentare cu apă din reţeaua publică. Se interzice conducerea apelor meteorice spre domeniul public sau parcelele vecine • In zona de întreţinere se va organiza un spaţiu destinat colectării deşeurilor, accesibil din spaţiul public şi unul pentru resturi vegetale (compost); • Se va asigura colectarea şi evacuarea rapidă la reţeaua publică de canalizare a apelor meteorice.
Free and planted spaces: • Teritoriul cimitirelor va structurat ca spaţiu verde. • Pe ansamblul teritoriului cimitirelor, spatiul verde cu vegetatia aferenta (joasa, medie si inalta) va ocupa minimum 30% din suprafata totala, fara a se lua in calcul mormintele. • Eliminarea arborilor maturi este interzisă, cu excepţia situaţiilor în care aceştia reprezintă un pericol iminent pentru siguranţa persoanelor sau a bunurilor, caz în care aceştia se vor înlocui cu alţii, de regulă din acceaşi specie. • In cazul cimitirelor noi, perimetral se va organiza o fâşie verde plantată cu vegetaţie joasă, medie şi înaltă cu lăţimea recomandată de 10,0 m, care nu poate fi utilizată pentru înmormântări.
Surroundings: • Imprejmuirile spre stradă vor putea fi opace sau transparente cu soclu de minim 0,30 m si maxim 0,60 m şi dublate cu gard viu şi vor avea înălţime maximă de 2.20 metri; împrejmuirile spre limitele laterale vor fi opace, cu înălţime de maxim 2,20 metri; • Porţile de intrare pentru autovehicule vor fi retrase de la aliniament pentru a permite staţionarea vehiculelor înainte de admiterea lor în incinta, pentru a nu incomoda circulaţia pe drumurile publice;
Ocupation percentage: 5
CUT: 0.05