RLUD Code: L

Functional subarea type: Locuințe cu regim redus de înălțime
Description: Zona este caracterizată de funcţiunea rezidenţială de densitate mică (predominant locuinţe unifamiliale), de parcelarul omogen rezultat al unor operaţiuni de urbanizare şi de regimul de construire izolat, dat de dim. medii ale fronturilor la stradă.
Permitted uses: Locuinţe individuale (unifamiliale)
Permitted uses with conditions: Servicii aferente funcţiunii de locuire, conform Anexei 1 la prezentul regulament, prestate in special de proprietari, cu o serie de condiționări (a se consulta RLU în varianta lui completă), grădinițe.
Forbidden uses: Sunt interzise orice utilizări, altele decat cele admise și admise cu condiționări.
Plot features: unghiul format de frontul parcelei la stradă cu fiecare din limitele laterale ale parcelei să fie de 90 de grade.
Location relative to alignment: Alinieri unitare - <10 m; Alinieri variabile - între 3 - 5 m;
Location relative to lateral and rear boundaries: În cazul calcanelor: clădirile se pot alipi acestuia, obligatoriu adâncime <20 m; Clădiri retrase de la limite cu H/2
Location of buildings: parcelele de colţ, in situaţiile in care unghiul dintre străzi este altul decat 90 de grade;
Ways and accesses: Se recomandă la reparcelări retragerea gardului de la aliniament, in vederea amenajării locurilor de parcare, obligatoriu 1 loc de parcare pentru 250 mp teren deţinut sau spaţiu verde cu vegetaţie medie şi/sau inaltă.
Vehicle parking: Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform Anexei nr. 2 la prezentul regulament. In situaţiile care prevăd funcţiuni diferite in interiorul aceleiaşi parcele, necesarul de parcaje va fi dimensionat prin insumarea parcajelor necesare funcţiunilor in pa
Max height allowed: 8
Height regime: P+1+R; D+P+R
Exterior aspect: Arhitectura clădirilor va fi de factură contemporană şi va exprima caracterul programului (locuire). Se interzice realizarea de pastişe arhitecturale sau imitarea stilurilor istorice.
City equipment: Toate construcţiile permanente se vor racorda la reţelele edilitare publice.
Free and planted spaces: Spre căile de circulaţie, in zonele de retragere faţă de aliniamente, minim 60% din suprafeţe vor fi prevăzute cu plantaţii inalte şi medii. Pe ansamblul unei parcele, spaţiile verzi vor ocupa minim 50% din suprafaţa totală.
Surroundings: Parcelele vor fi imprejmuite pe toate laturile.
Ocupation percentage: 30
CUT: 0.6