RLUD Code: RIM

Functional subarea type: Zonă mixtă: locuințe și servicii
Description: Zona este destinată restructurării, prin înlocuirea activităţilor cu caracter industrial, infrastructural, de depozitare sau de gopsopdărire comunală cu activităţi cu caracter mixt - locuire, instituţii şi servicii.
Permitted uses: Locuințe individuale/colective
Permitted uses with conditions: Se admit lucrări de intreţinere, reparaţii, retehnologizare a construcţiilor avand alte funcţiuni decat cele admise, cu condiţia ca acestea să nu aducă modificări indicilor urbanistici la nivel de parcelă sau inălţimii clădirilor.
Forbidden uses: Sunt interzise orice utilizări, altele decat cele admise și admise cu condiționări.
Plot features: Front stradă: min. 6 m pentru clădiri înșiruite, 12 m pentru clădiri izolate/cuplate, 18 m pentru clădiri izolate. Adâncime parcelă: min. 25 m pentru clădiri înșiruite, 20 m pentru clădiri cuplate/izolate (recom. 25 m). Suprafață parcelă: min. 180 mp
Location relative to alignment: Retragerea clădirilor: min. 3m de la aliniament; Retragerea garajelor și a acceselor în parcajele subterane: cel puțin 5 m de la aliniament
Location relative to lateral and rear boundaries: Retragere față de limitele laterale: min. H/2, obligatoriu > 3m; Garajele se pot alipi limitelor laterale, obligatoriu H<2,2m;
Location of buildings: Distanța min. între clădiri pe aceeași parcelă = înălțimea clădirii mai înalte la cornișă/atic, min. 5 m. Excepție: dacă ambele clădiri au spre interspațiu doar spații anexe/circulație internă, distanța = 3/4 din înălțime, min. 3 m.
Ways and accesses: Se vor respecta prevederile capitolului 3, Condiţii generale privitoare la construcţii al Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. Miercurea – Ciuc. Pentru accesele pietonale şi carosabile se recomandă utilizarea invelitorilor permeabile.
Vehicle parking: Este interzisă amplasarea parcajelor la sol la o distanţă mai mică decat 10 m faţă de ferestrele locuinţelor colective.
Max height allowed: 16
Height regime: P+3+M; P+3+R; D+P+2+M; D+P+2+R
Exterior aspect: Arhitectura clădirilor va fi de factură contemporană şi va exprima caracterul programului (locuire). Se interzice realizarea de pastişe arhitecturale sau imitarea stilurilor istorice. Materialele folosite vor fi in acord cu arhitectura clădirilor
City equipment: Toate construcţiile se vor racorda la reţelele edilitare publice. Se interzice conducerea apelor meteorice spre domeniul public sau parcelele vecine. Firidele de branşament vor fi integrate in imperjmuire, ingropate sau inzidite in construcţie.
Free and planted spaces: Se vor asigura spaţii libere de folosinţă comună in proporţie minimă de 10% din suprafaţa construită desfăşurată (SCD) a locuinţelor la nivel de parcelă, dar nu mai puţin decat 5% din suprafaţa construită desfăşurată (SCD) totală la nivel de parcelă.
Surroundings: Se vor respecta prevederile capitolului 3, Condiţii generale privitoare la construcţii al Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. Miercurea – Ciuc.
Ocupation percentage: 70
CUT: 1.6