RLUD Code: VA

Functional subarea type: Zonă verde cu rol de agrement
Description: Zona este delimitată in PUG in conformitate cu Legea 24/2007, Art.2 şi Art.3 şi contribuie la bilanţul spaţiilor verzi la nivel de municipiu, prevăzut de O.U. 114/2007, Art. II, cu 100% din suprafaţă.
Permitted uses: Spații verzi și plantate de folosință generală, amenajări ale spațiului public, alei pietonale și ciclistice, lucrări de modelare a terenului, oglinzi și cursuri de apă, fântâni și jocuri de apă, mobilier urban, locuri de joacă pentru copii, amenajări și instalații de agrement și loisir, toalete publice.
Permitted uses with conditions: Se admit funcţiuni de loisir public, cu condiţia ca Procentul de ocupare a terenului la nivelul intregului UTR să nu depăşească 10%.Construcţii sau instalaţii temporare pentru evenimente şi manifestări cu caracter cultural, sportiv sau de divertisment.
Forbidden uses: Sunt interzise orice utilizări, altele decat cele admise și admise cu condiționări.
Plot features: Front stradă: min. 6 m(clădiri înșiruite), 12 m (izolate/cuplate), 18 m (izolate). Adâncime parcelă: min. 25 m (înșiruite), 20 m (cuplate/izolate, recom. 25 m). Suprafață parcelă: min. 180 mp (înșiruite), 350 mp (cuplate), 500 mp (izolate). Adân. ≥ lătime
Location relative to alignment: Min. 10m
Location relative to lateral and rear boundaries: Min. 5m
Location of buildings: Conform studiilor de specialitate avizate conform legii, în cazul în care se solicită.
Ways and accesses: Accesul carosabil în interiorul zonei verzi este permis doar în scopul realizării sau întreţinerii amenajărilor şi construcţii lor sau pentru situaţii de urgenţă.
Vehicle parking: Staţionarea autovehiculelor în interiorul zonei este permisă doar în limitele necesarului de parcaje ale utilizărilor admise la Secţiunea 2, fiind interzisă amplasarea de parcaje pentru deservirea unor funcţiuni exterioare zonei.
Max height allowed: 0
Height regime: P
Exterior aspect: Se recomandă adecvarea arhitecturii clădirilor la caracterul diferitelor categorii de spaţii plantate.
City equipment: Toate construcţiile permanente se vor racorda la reţelele edilitare publice. Se interzice dispunerea aeriană a cablurilor de orice fel (electrice, telefonice, CATV etc).
Free and planted spaces: Eliminarea vegetației înalte mature este interzisă. Plantațiie înalte se vor dispune conform normelor specifice pentru fiecare categorie de spații plantate.
Surroundings: Conform normelor specifice existente, se recomandă în intravilan împrejmuiri transparente de 2,00 metri înălţime din care un soclu opac de 0,60 metri dublate de gard viu.
Ocupation percentage: 10
CUT: 0.5