RLUD Code: Ei + Et

Functional subarea type: Zonă activităţi industriale și economice
Description: Zona este caracterizată de activități industriale și activități economice. Se preiau condiționările conform PUG Mun. Miercurea – Ciuc.
Permitted uses: Funcţ. comerciale (terţiare) cu caracter extraurban şi servicii tehnice, Funcţ. comerciale (terţiare) cu caracter intraurban, Comerţ alimentar, nealimentar, Mall, Centru comercial de factură urbană, Magazin general amplasat in zona centrală, zonă rezidenţială sau intr-un centru de cartier; Piaţă agroalimentară, hală agroalimentară; Alimentaţie publică: restaurant, bistro, fast-food, cantină, cofetărie, cafenea, bar, club; Servicii cu acces public: finanţe, consultanţă, proiectare, design.
Permitted uses with conditions: Calculul coeficientului de utilizare a terenului: În cazul mansardărilor, suprafața/aria nivelului mansardei se consideră 60% din suprafața nivelului curent (SN). Condiții de amplasare și configurare: Trebuie respectate în conformitate cu regulamentul.
Forbidden uses: Sunt interzise orice utilizări, altele decat cele admise și admise cu condiționări.
Plot features: Front stradă: 6 m (clădiri înșiruite),12 m (clădiri cuplate),18 m (clădiri izolate). Adâncime: 25 m (înșiruite),20 m (cuplate/izolate, recomandabil 25 m). Suprafață: 180 mp (înșiruite),350 mp (cuplate),500 mp (izolate).
Location relative to alignment: Clădirile se vor retrage de la aliniament cu minim 5m.
Location relative to lateral and rear boundaries: Dist. min.: jumătate din înălțimea clădirii (măsurată la cornișa superioară sau atic). Minim:5 m (în general), 3 m (pentru parcele < 3000 mp). Retragerea față de limitele posterioare: Distanță minimă: jum. din h clădirii. min: 5 m
Location of buildings: Distanța dintre două clădiri pe aceeași parcelă: 1/2 din înălțimea clădirii mai înalte (măsurată la cornișă sau atic).min: 5 m
Ways and accesses: Acces la drumurile publice: Permis: Autorizarea construcțiilor este permisă doar cu acces la drumuri publice, direct sau prin servitute. Intervenții: Accesul trebuie să permită intervenția mijloacelor de stingere a incendiilor.
Vehicle parking: Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform Anexei nr. 2 a Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. Miercurea – Ciuc.
Max height allowed: 20
Height regime: P+3+M, P+3+R, D+P+2+M, D+P+2+R
Exterior aspect: Stil contemporan, care să exprime caracterul programului. Interzicerea pastişelor arhitecturale și a imitațiilor stilurilor istorice. Utilizarea materialelor de bună calitate, conforme cu programul și arhitectura clădirilor.
City equipment: Toate construcțiile vor fi conectate la rețelele edilitare publice. Se impune respectarea normelor de protecție a mediului, în special în gestionarea apelor uzate și a deșeurilor din întreținerea instalațiilor și din procesele tehnologice conexe.
Free and planted spaces: Se vor asigura spații verzi plantate și perdele vegetale de protecție în proporție minimă de 20% din suprafața parcelei. Fasia de teren rezultată din retragerea de la aliniament va fi plantată cu vegetație de talie medie și înaltă, în proporție min. de 50
Surroundings: Se vor respecta prevederile capitolului 3, Condiţii generale privitoare la construcţii al Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. Miercurea – Ciuc.
Ocupation percentage: 70
CUT: 24.0