Cod: TDH

Tip subzonă funcțională: Terenuri afate permanent sub ape
Descriere: Terenuri aflate permanent sub ape se regăsesc pe întreg teritoriul administrativ al comunei Priponești, unde în extravilanul comunei prezintă o pondere de 35.5332 ha (0.6424 %).
Utilizari admise: În zona delimitată conform planșei U1 Încadrarea în teritoriu, aferent apelor curgătoare sunt permise următoarele utilizări: lucrări de întreținere și curățire a albiilor râurilor și pâraielor efectuate de Administrația Națională Apele Române; lucrări pentru amenajarea/plantarea zonelor de protecție necesare a fi prevăzute de-a lungul cursurilor de apă conform Legii nr. 107 din 25.09.1996 – legea apelor, cu modificările și completările ulterioare; construcții/lucrări pentru întreținerea, îmbunătățirea și dotarea amenajărilor hidrotehnice existente; construcții/lucrări și/sau amenajări hidrotehnice noi; lucrări de amenajări ale circulației pietonale aferente; dotarea cu mobilier urban a zonelor amenajate aferente.
Utilizari admise cu conditionari: Se permite autorizarea lucrărilor de construire doar în cazul obținerii avizului conform al Administrației Naționale Apele Române, Sistemul de Gospodărirea Apelor Galați (SGA Galați) – Administrația Bazinală de Apă: construirea de poduri sau pasarele peste râuri/ pâraie cu condiția evitării diminuării albiei majore a râurilor și pâraielor; autorizarea executării construcțiilor și amenajărilor de orice fel în albiile cursurilor de apă sau pe malul acestora de pe teritoriul administrativ al comunei Priponești – va trebui să țină cont de prevederile: Legii nr. 107 din 25.09.1996 – legea apelor, cu modificările și completările ulterioare, Anexa nr. 2; HG nr. 525 din 27.06.1996 (*republicată*) – pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, cu modificările și completările ulterioare, Art. 7; Capitolul 2.1.6. Resurse de apă și platforme meteorologice. delimitarea zonelor de protecție pentru albiile minore ale cursurilor de apă, respectiv ale râurilor Siret și Bârlădel; precum și ale pâraielor Geru și Suhu.
Utilizări interzise: construcții/amenajări cu caracter definitiv care nu sunt compatibile cu funcțiunea dominantă a zonei; funcțiuni care pot conduce la deteriorarea calității apelor de suprafață și/sau subterane, sau la poluarea aerului și solului; deversări de ape reziduale; lucrări, care prin natura lor, pot provoca alunecări de teren, surpări, afectează stabilitatea solului (tăierea copacilor, extragerea de materiale de construcții) sau modifică echilibrul pânzei freatice; construcții definitive în cadrul zonelor de protecție a digurilor sau a cursurilor de apă, în afara celor permise prin Legea nr. 107 din 25.09.1996 – legea apelor, cu modificările și completările ulterioare; sunt interzise orice utilizări, altele decât cele admise la articolul 1 și articolul 2.
Caracteristici parcelă: Cursurile de apă sunt delimitate în conformitate cu lățimea albiei la care se adaugă zona legală de protecție (se va corela cu Capitolul 2.1.6. Resurse de apă și platforme meteorologice).
Amplasara fata de aliniament: Eliberarea autorizațiilor de construire în perimetrul cursului de apă (lățimea albiei cursului de apă inclusiv zona de protecție aferentă) se permite doar cu obținerea avizului conform al Administrației Naționale Apele Române (ANAR), Sistemul de Gospodărirea Apelor Galați (SGA Galați) – Administrația Bazinală de Apă și/sau Agenției pentru Protecția Mediului Galați (APM Galați); Se interzice amplasarea construcțiilor, altele decât cele cu funcțiuni complementare aferent cursurilor de apă, atât în perimetrul albiei, cât și în zona de protecție a acestora.
Amplasare limite laterale și posterioare: Eliberarea autorizațiilor de construire aferente regularizării pentru stoparea riscului la inundații și traversării cursurilor de apă sunt permise doar în cazul obținerii avizului conform al Administrației Naționale Apele Române, Sistemul de Gospodărirea Apelor Galați (SGA Galați) – Administrația Bazinală de Apă, și în următoarele condiții: se interzice diminuarea albiei râurilor, văilor și pâraielor prin executarea lucrărilor de construire; în cazul devierilor cursurilor de apă necesare pentru executarea lucrărilor de construire se va asigura fluxul liber al unui debit dublu față de debitul normal; lucrările de traversare a cursurilor de apă și barajele se vor executa numai în mod perpendicular față de axul cursului de apă.
Amplasare clădiri: Eliberarea autorizațiilor de construire în perimetrul cursului de apă (lățimea albiei cursului de apă inclusiv zona de protecție aferentă) se permite doar cu obținerea avizului conform al Administrației Naționale Apele Române (ANAR), Sistemul de Gospodărirea Apelor Galați (SGA Galați) – Administrația Bazinală de Apă și/sau Agenției pentru Protecția Mediului Galați (APM Galați); Se interzice amplasarea construcțiilor, altele decât cele cu funcțiuni complementare aferent cursurilor de apă, atât în perimetrul albiei, cât și în zona de protecție a acestora.Eliberarea autorizațiilor de construire aferente regularizării pentru stoparea riscului la inundații și traversării cursurilor de apă sunt permise doar în cazul obținerii avizului conform al Administrației Naționale Apele Române, Sistemul de Gospodărirea Apelor Galați (SGA Galați) – Administrația Bazinală de Apă, și în următoarele condiții: se interzice diminuarea albiei râurilor, văilor și pâraielor prin executarea lucrărilor de construire; în cazul devierilor cursurilor de apă necesare pentru executarea lucrărilor de construire se va asigura fluxul liber al unui debit dublu față de debitul normal; lucrările de traversare a cursurilor de apă și barajele se vor executa numai în mod perpendicular față de axul cursului de apă.
Circulații și accesuri: În timpul executării lucrărilor de construire aferente cursurilor de apă și a celor destinate întreținerii construcțiilor existente din zona cursurilor de apă se vor asigura următoarele tipuri de accese carosabile: accese carosabile pentru utilajelor specifice pentru lucrările de construire și intervenție; accese carosabile pentru aprovizionarea cu materiale necesare a lucrărilor de construire și întreținere; lucrările de îndiguire pentru prevenirea inundațiilor se pot amenaja pentru a fi carosabile, cu obligativitatea indicării aferent accesului carosabil pe dig a tonajului maxim admis pentru autovehicule; în cazul executării de accese carosabile se vor asigura racordurile la drumurile publice din zonă. Se permite realizarea de accese pietonale pentru personalul de supraveghere, control și verificare a lucrărilor din perimetrul albiilor apelor curgătoare.
Stationare autovehicule: Se recomandă staționarea autovehiculelor în interiorul parcelelor vizate, care concomitent implică lucrări de construire și amenajare de accese carosabile. Se va evita staționarea autovehiculelor, inclusiv cea temporară pe domeniul public.
Înălțime maximă admisă: -
Regim de intaltime: -
Aspect exterior: Se vor respecta necesitățile tehnice, normele specifice și propunerile proiectelor de specialitate. Aspectul exterior al construcțiilor nu trebuie să afecteze prin volumetrie, dimensiuni și aspect peisajul natural sau amenajat în care se amplasează.
Echipare edilitară: Se permit lucrări de captare a cursurilor de apă, necesară asigurării unui volum de apă pentru alimentarea cu apă a localităților, inclusiv de tip industrial sau a celor care necesită un volum însemnat de apă, pentru asigurarea irigațiilor sau pentru asigurarea necesarului de apă pentru producerea de energie electrică. Toate aceste condiții se admit doar cu obținerea avizului conform al Administrației Naționale Apele Române, Sistemul de Gospodărirea Apelor Galați (SGA Galați) – Administrația Bazinală de Apă.
Spații libere și plantate: În zonele de protecție a albiilor cursurilor de apă se recomandă realizarea unor zone recreative/de loisir prin amenajarea de parcuri, cu plantarea de vegetație locală specifică și executarea unor alei pietonale dotate corespunzător funcțiunii. În aceste cadrul acestor zone se vor aplica, de asemenea, reglementările urbanistice prevăzute la zona funcțională/compartimentul ZV3 – subzona spațiilor verzi pentru protecția lacurilor și cursurilor de apă.
Împrejmuiri: Nu se admit împrejmuiri, indiferent de tipul proprietății.
Procent de ocupare: -
CUT: -