Cod: TAE

Tip subzonă funcțională: Arabil Livezi, zona viticola, hamei Pasuni Fanete
Descriere: Zona cuprinde terenuri agricole proprietate publică şi privată a persoanelor fizice şi juridice. Zona cuprinde terenuri ocupate cu păşuni şi fâneţe proprietate publică şi privată a persoanelor fizice şi juridice.
Utilizari admise: Pe terenurile agricole se desfăşoară următoarele tipuri de funcţiuni: -Exploatarea terenurilor în scopul producţiei agricole: cultivarea produselor agricole, livezi, cultivarea viţei de vie, păşuni, fâneţe, solarii, răsadniţe; -Pepiniera viticolă, pepiniera pomicolă; -Cultivarea plantelor cu folosinţă industrială sau farmaceutică; -Areale de cercetare agricolă ce nu implică realizarea de construcţii; -Creşterea albinelor -Lucrări şi amenajări de îmbunătăţiri funciare; -Drumuri de exploatare agricolă; Pe aceste terenuri se desfăşoară următoarele tipuri de activităţi: - Utilizarea raţională a pajiştilor pentru cosit şi/sau păşunat numai cu animale domestice, de către proprietarii care deţin păşuni sau care deţin dreptul de utilizare a acestora în orice formă recunoscută prin legislaţia naţională în vigoare; - Activităţi tradiţionale de cultivare a terenurilor agricole şi de creştere a animalelor, precum şi alte activităţi tradiţionale efectuate de comunităţile locale; - Activităţi tradiţionale de utilizare a unor resurse regenerabile, în limita capacităţii productive şi de suport a ecosistemelor, prin tehnologii cu impact redus, precum recoltarea de fructe de pădure, de ciuperci şi de plante medicinale; acestea se pot desfăşura numai de persoanele fizice şi juridice care deţin/administrează terenuri; - Activităţi de ecoturism, ştiinţifice sau educative, care nu necesită realizarea de construcţii; - În acest scop este permisă amenajarea unor puncte de belvedere, amenajarea unor poteci, toate acestea fiind realizate din materiale naturale cu avizul administraţiei locale. - Este permisă reabilitarea construcţiilor anexe agricole existente amplasate în extravilan, cu metode de construire tradiţionale şi materiale naturale.
Utilizari admise cu conditionari: În conformitate cu prevederile legislaţiei în vigoare pe terenurile agricole pot fi autorizate numai construcţiile care servesc activităţii agricole, fără a fi delimitate ca trup al intravilanului localităţii. - Introducerea de terenuri agricole în intravilan, altele decât cele introduse prin PUG se va face numai în cazuri temeinic fundamentate şi în considerarea interesului public, pe baza unor Planuri Urbanistice Zonale aprobate şi condiţionat de asigurarea realizării prealabile a infrastructurii, asigurarea accesului la reţelele edilitare şi de asigurarea obiectivelor de utilitate publică.
Utilizări interzise: Autorizarea executării construcţiilor pe păşunile şi fâneţele din extravilan este interzisă.
Caracteristici parcelă: -
Amplasara fata de aliniament: -
Amplasare limite laterale și posterioare: -
Amplasare clădiri: -
Circulații și accesuri: -
Stationare autovehicule: -
Înălțime maximă admisă: -
Regim de intaltime: -
Aspect exterior: -
Echipare edilitară: -
Spații libere și plantate: -
Împrejmuiri: -
Procent de ocupare: -
CUT: -