Cod: TH

Tip subzonă funcțională: Hidrografie/Zona terenurilor aflate permanent sub ape
Descriere: Albia minora este suprafata de teren ocupata permanent sau temporar cu apa, care asigura curgerea nestingherita, din mal in mal a apelor la niveluri obisnuite. Albia majora este portiunea de teren inundabila din valea naturala a unui curs de apa. Functiunea dominanta este de: constructii si amenajari in zone cu terenuri aflate permanent sub ape. Functiunile complementare admise sunt: - lucrari hidrotehnice, lucrari de poduri si modernizari de poduri.
Utilizari admise: Utilizari permise: - orice constructii si amenajari conform articolului 2 - lucrari de gospodarie a apelor, de prevenire si combatere a actiuni distructive a apelor, aparari de maluri, stabilizari teren; - regularizari de curs ape; - poduri si modernizari de poduri.
Utilizari admise cu conditionari: Utilizari permise cu conditii: - autorizatia de construire pentru lucrarile de la articolul 2 se elibereaza dupa obtinerea acordurilor si avizelor de specialitate emise de organismele abilitate in conditiile legii si cu asigurarea masurilor de prevenire a deteriorarii calitatii apelor si cu respectarea zonelor de protectie instituite - exploatari de agregate minerale (balastiere) cu conditia obtinerii avizului de la Apele Romane si autorizatiei de exploatare si cu redarea terenului, la terminarea lucrarilor, conform specificatiilor din documentatia de autorizare.
Utilizări interzise: Utilizari interzise: - orice fel de constructii cu execeptia celor specificate la articolul 4. Interdictii temporare: - in zonele prevazute pentru a primi lucrari de amenajare si consolidare a malurilor, nu se vor autoriza constructii pana la realizarea lucrarilor pe baza unor proiecte de specialitate in conditiile respectarii Legii 10/1995 - la finalizarea exploatarilor de agregate, beneficiarii sunt obligati sa restituie amplasamentele in conformitate cu prevederile din D.T.A.C. si avizele obtinute. - In cazul lucrarilor de construire in zona siturilor arheologice este obligatorie cercetarea arheologica preventiva cu exceptia cazurilor in care proiectul tehnic nu permite efectuarea cercetarii arheologice preventive, caz in care se va efectua supraveghere arheologica.In zona de protectie a siturilor arheologice se va efectua supraveghere arheologica; Interdictii definitive (permanente): - orice constructie in zonele de protectie de-a lungul cursurilor si acumularilor de apa; - modul de folosire a terenurilor din zona de protectie care poate face obiectul exproprierilor pentru cauza de utilitate publica, va fi comunicat detinatorilor, inscris in evidenta cadastrala si registrul funciar, constituind servitute.
Caracteristici parcelă: -
Amplasara fata de aliniament: -
Amplasare limite laterale și posterioare: -
Amplasare clădiri: -
Circulații și accesuri: Accese carosabile: - se vor asigura accesele din drumuri publice pentru orice lucrare hidrotehnica si exploatarile de agregate minerale (balastiere);
Stationare autovehicule: Parcaje: - se vor asigura parcarile pentru autovehiculele de interventie pentru lucrari hidrotehnice;
Înălțime maximă admisă: -
Regim de intaltime: -
Aspect exterior: -
Echipare edilitară: Realizarea de retele tehnico-edilitare: - daca e cazul se va face in conformitate cu reglementarile tehnice din domeniu;
Spații libere și plantate: Spatii verzi: - spatiile verzi se vor amenaja cu rol de protectie si estetic. - este obligatorie respectarea fasiilor plantate de protectie de-a lungul cursurilor si acumularilor de apa.
Împrejmuiri: -
Procent de ocupare: -
CUT: -