Cod: TN

Tip subzonă funcțională: Teren neproductiv
Descriere: Aceasta categorie cuprinde terenurile degradate si cu procese excesive de degradare, care sunt lipsite de vegetatie. Din aceasta categorie pe teritoriul comunei Morteni se regaesc : rape, ravene, torenti. Functiunile complementare admise sunt: - lucrări hidrotehnice, lucrări de poduri şi modernizari de poduri. - sonde. - circulatii rutiere si pietonale. -spatii verzi.
Utilizari admise: Utilizari permise: - spatii plantate; - lucrări de gospodărie a apelor, de prevenire şi combatere a actiuni distructive a apelor, aparari de maluri, stabilizari teren; - regularizari de curs ape; - lucrări hidrotehnice; - poduri şi modernizari de poduri; - sonde; - drumuri;
Utilizari admise cu conditionari: Utilizari permise cu conditii: - autorizaţia de construire se elibereaza după obţinerea acordurilor şi avizelor de specialitate emise de organismele abilitate în condiţiile legii şi cu asigurarea masurilor de prevenire a deteriorarii calităţii apelor şi cu respectarea zonelor de protecţie instituite - exploatari de agregate minerale (balastiere) cu condiţia obţinerii avizului de la Apele Romane şi autorizaţiei de exploatare şi cu redarea terenului, la terminarea lucrărilor, conform specificatiilor din documentatia de autorizare.
Utilizări interzise: Utilizari interzise: - orice fel de construcţii cu execeptia celor specificate la articolul 4. Interdictii temporare: - în zonele prevazute pentru a primi lucrări de amenajare şi consolidare a malurilor, nu se vor autoriza construcţii pana la realizarea lucrărilor pe baza unor proiecte de specialitate în condiţiile respectarii Legii 10/1995 - la finalizarea exploatarilor de agregate, beneficiarii sunt obligati să restituie amplasamentele în conformitate cu prevederile din D.T.A.C. şi avizele obtinute. Interdictii definitive (permanente): - orice construcţie în zonele de protecţie de-a lungul cursurilor şi acumularilor de apa; - modul de folosire a terenurilor din zona de protecţie care poate face obiectul exproprierilor pentru cauza de utilitate publica, va fi comunicat detinatorilor, inscris în evidenta cadastrala şi registrul funciar, constituind servitute.
Caracteristici parcelă: -
Amplasara fata de aliniament: -
Amplasare limite laterale și posterioare: Conform necesităţilor constructive;
Amplasare clădiri: -
Circulații și accesuri: Accese carosabile: - se vor asigura accesele din drumuri publice pentru orice lucrare hidrotehnica şi exploatarile de agregate minerale (balastiere);
Stationare autovehicule: Se vor asigura parcarile pentru autovehiculele de interventie pentru lucrări hidrotehnice;
Înălțime maximă admisă: -
Regim de intaltime: -
Aspect exterior: Toate elementele constructive se vor integra în peisaj şi vor fi intretinute;
Echipare edilitară: -
Spații libere și plantate: Spatii verzi: - spaţiile verzi se vor amenaja cu rol de protecţie şi estetic. - este obligatorie respectarea fasiilor plantate de protecţie de-a lungul cursurilor şi acumularilor de apa
Împrejmuiri: -
Procent de ocupare: -
CUT: -