Cod: M1

Tip subzonă funcțională: Zonă mixtă, locuințe și dotări servicii – conversie funcțională a zonei de locuințe existente
Descriere: Zona cuprinde activităţi cu caracter mixt - locuire, instituţii şi servicii. Componența rezidenţială este obligatorie, in vederea păstrării echilibrului funcţional la nivelul zonei.
Utilizari admise: - funcţiuni administrative, - funcţiuni financiar-bancare, - funcţiuni comerciale cu caracter intraurban (târg, talcioc) - funcţiuni de cult, - funcţiuni de cultură, - funcţiuni de invăţămant, - funcţiuni de sănătate, - funcţiuni de turism cu caracter intraurban, - funcţiuni aferente echipării tehnico edilitare - servicii aferente zonelor de locuinţe
Utilizari admise cu conditionari: Nu sunt.
Utilizări interzise: Sunt interzise orice utilizări, altele decat cele admise și admise cu condiționări.
Caracteristici parcelă: Se vor respecta prevederile capitolului 3, Condiţii generale privitoare la construcţii al Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. Miercurea – Ciuc.
Amplasara fata de aliniament: Clădirile se vor amplasa pe aliniament. Prin aliniament se inţelege cel rezultat in urma realinierii. Pentru parcelele de colţ, în scopul soluționării retragerii față de aliniamentul străzii secundare se va consulta cu SATU.
Amplasare limite laterale și posterioare: Alipirea la lim. laterale: Clădirile se vor alipi limitelor laterale ale parcelelor, dar nu pe o adâncime mai mare de 15 m, măsurată de la aliniament. Retragerea de la limitele lat.: După depășirea adâncimii de 15 m, clădirile se vor retrage cu min H/2 m.
Amplasare clădiri: Distanța minimă dintre două clădiri aflate pe aceeași parcelă va fi egală cu înălțimea clădirii mai înalte, măsurată la cornișă sau atic în punctul cel mai înalt, dar nu mai puțin de 5 m.
Circulații și accesuri: Se vor respecta prevederile capitolului 3, Condiţii generale privitoare la construcţii al Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. Miercurea – Ciuc.
Stationare autovehicule: Necesarul de parcaje va fi dimensionat conform Anexei nr. 2 a Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. Miercurea – Ciuc.
Înălțime maximă admisă: 20
Regim de intaltime: P+3+M, P+3+R, D+P+2+M, D+P+2+R
Aspect exterior: Arhitectura clădirilor va fi contemporană și va reflecta caracterul programului de locuire. Se interzice realizarea de pastiche-uri arhitecturale sau imitarea stilurilor istorice. Materialele utilizate vor fi de bună calitate.
Echipare edilitară: Toate construcțiile vor fi racordate la rețelele edilitare publice. Este interzisă conducerea apelor meteorice către domeniul public sau către parcelele vecine. Se interzice dispunerea aeriană a cablurilor de orice tip.
Spații libere și plantate: Se vor asigura spații libere de folosință comună în proporție minimă de 10% din suprafața construită desfășurată (SCD) a locuințelor la nivel de parcelă, dar nu mai puțin de 5% din SCD totală la nivel de parcelă.
Împrejmuiri: Se vor respecta prevederile capitolului 3, Condiţii generale privitoare la construcţii al Regulamentului Local de Urbanism aferent P.U.G. Miercurea – Ciuc.
Procent de ocupare: 60
CUT: 1.6