Cod: ID

Tip subzonă funcțională: Zonă unități industriale și de depozitare
Descriere: Zonă cu activităţi de producţie artizanală, unităţi de mică industrie, ateliere de reparaţii şi întreţinere, depozite de materiale, depozite de materiale de construcţii şi de bunuri de larg consum.
Utilizari admise: ▪ Servicii, depozite, unităţi de mică industrie. ▪ Activităţi economice nepoluante ▪ Spaţii verzi amenajate ▪ Accese pietonale şi carosabile ▪ Reţele tehnico-edilitare.
Utilizari admise cu conditionari: ▪ Construcţii şi amenajări necesare bunei funcţionări a zonei conform funcţiunii de destinaţie.
Utilizări interzise: ▪ Amplasarea construcţiilor de orice fel în zona de siguranţă a instalaţiilor electrice se face doar cu avizul de amplasament al operatorului de transport şi de sistem. ▪ Amplasarea construcţiilor pe terenurile cu risc de inundare până la executarea lucrărilor de protecţie; ▪ Amplasarea construcţiilor pe terenurile cu risc de alunecare până la întocmirea studiilor geotehnice locale şi stabilizarea versanţilor. ▪ Autorizarea activitatilor in perimetrul rezervatiilor naturale si in vecinatea acesteia se face cu acordul Custodelui. ▪ Pentru certificatele de Urbanism care vor viza lucrari de investitii pe amplasamente limitrofe fondului forestier eliberate de catre administratia comunei Brusturi va fi solicitata emiterea avizului din partea Ocolului Silvic arondat. ▪ Amplasarea în zona drumurilor publice a construcţiilor şi instalaţiilor se face numai cu acordul administratorul drumului. ▪ Pentru proiectarea şi execuţia unor construcţii şi instalaţii în zona drumului naţional, se vor avea în vedere reglementările tehnice şi legale în vigoare şi se vor obţine autorizaţiile necesare de la administratorul drumului. ▪ Se interzice orice activitate care poate constitui surse de poluare a aerului, apei, solului. ▪ Se interzice depozitarea materialelor de construcţie în zona aferentă drumurilor publice.
Caracteristici parcelă: -
Amplasara fata de aliniament: -
Amplasare limite laterale și posterioare: -
Amplasare clădiri: -
Circulații și accesuri: -
Stationare autovehicule: -
Înălțime maximă admisă: 0.0
Regim de intaltime: -
Aspect exterior: ▪ Nu se autorizează construcţii de natură să aducă atingere caracterului zonelor învecinate – zonei centrale.
Echipare edilitară: ▪ Autorizarea construcţiilor este permisă dacă există posibilitatea racordării de noi consumatori la reţelele existente, prin prezentarea avizului de racordare. ▪ Activităţile care produc ape uzate cu caracteristici diferite de cele prevăzute în Normativul privind condiţiile de evacuare a apelor uzate în reţelele de canalizare ale localităţilor (indicativ NTPA – 002-2002) vor fi supuse în prealabil preepurării.
Spații libere și plantate: ▪ Spaţiile libere din incintele unităţilor, pe cât posibil, vor fi amenajate ca spaţii verzi cu rol de protecţie, dar nu mai puţin de 20% din suprafaţa totală a terenului.
Împrejmuiri: -
Procent de ocupare: ▪ pentru Unităţile industriale/depozitele existente: - nu este prevăzut un procent maxim de ocupare a terenului. ▪ pentru Unităţile industriale/depozitele propuse: - procentul maxim de ocupare a terenului se stabileşte prin studiu de fezabilitate.
CUT: ▪ pentru Unităţile industriale/depozitele existente: - nu este prevăzut un coeficient maxim de utilizare a terenului. ▪ pentru Unităţile industriale/depozitele propuse: - coeficientul maxim de utilizare a terenului se stabileşte prin studiu de fezabilitate.