Cod: TE

Tip subzonă funcțională: Echipare tehnico-edilitară
Descriere: ▪ zona de construcţii gospodărire ape – canalizare.
Utilizari admise: ▪ Construcţii şi amenajări aferente reţelelor tehnico-edilitare (gospodărire de apă, etc.); ▪ Instituţii care coordonează activitatea în domeniu.
Utilizari admise cu conditionari: ▪ Activităţi sau funcţiuni care nu deranjează funcţiunea de bază. ▪ Autorizarea executării construcţiilor în subzonele aflate în imediata vecinătate a zonei TE trebuie să ţină seama de: ▪ Distanţele minime de protecţie sanitară; ▪ Condiţiile de protecţie a reţelelor tehnico-edilitare şi servituţile impuse de către acestea vecinătăţilor. ▪ Amplasarea în zona drumurilor publice a construcţiilor şi instalaţiilor se face numai cu acordul administratorul drumului. ▪ Pentru proiectarea şi execuţia unor construcţii şi instalaţii în zona drumului naţional, se vor avea în vedere reglementările tehnice şi legale în vigoare şi se vor obţine autorizaţiile necesare de la administratorul drumului. ▪ Pentru UTR 2a din localitatea Poiana detalierea caracteristicilor şi reglementărilor zonei se va realiza prin PUZ pentru Zona Construită Protejată (PUZCP) delimitată pe planuri, în conformitate cu Ordinul MTCT nr. 562/2003; ▪ Până la finalizarea PUZCP autorizarea lucrărilor de construcţii se va face în baza prezentului regulament, cu avizul Direcţiei Județene pentru Cultură Neamț; ▪ Pentru terenurile aflate în zona de protecţie a monumentului istoric Biserica de lemn “Sf. Ioan Botezătorul” cod LMI NT-II-m-B-10642, integral sau parţial, autorizaţiile de construcţie se emit doar în baza avizului Direcţiei Județene pentru Cultură Neamț; ▪ Orice intervenţie asupra monumentelor istorice se va face cu avizul Direcţiei Județene pentru Cultură Neamț; ▪ Intervenţiile asupra monumentelor istorice de importanţa locală (B) se fac numai pe baza şi cu respectarea avizului emis de către Direcţiei Județene pentru Cultură Neamț, conform Legii 422 din iulie 2001 privind protejarea monumentelor istorice republicată în 2006; ▪ Intervenţiile care se efectuează asupra imobilelor care nu sunt monumente istorice, dar care se află în zone de protecţie a monumentelor istorice, precum şi construcţiile noi în zonele de protecţie a monumentelor istorice se autorizează cu condiţia obţinerii avizului favorabil al Direcţiei Județene pentru Cultură Neamț şi cu celelalte avize, potrivit dispoziţiilor legale în vigoare; ▪ În vecinătatea imediată a monumentelor istorice este obligatorie realizarea unui studiu de punere in valoare si armonizare a constructiilor noi cu monumentul (documentație de specialitate, avizată);
Utilizări interzise: ▪ Orice fel de construcţii şi amenajări cu excepţia lucrărilor de utilitate publică pentru care au fost rezervate terenurile; ▪ Se interzic construcţiile şi lucrările care pot prejudicia zonele învecinate precum şi cele care pun în pericol cadrul natural.
Caracteristici parcelă: -
Amplasara fata de aliniament: -
Amplasare limite laterale și posterioare: -
Amplasare clădiri: -
Circulații și accesuri: -
Stationare autovehicule: -
Înălțime maximă admisă: 0.0
Regim de intaltime: -
Aspect exterior: -
Echipare edilitară: ▪ Reţelele electrice de medie tensiune (20KV) au zona de protecţie de 24 m. ▪ În cadrul acestor zone se va cere avizul de specialitate de la E.ON Moldova/Transelectrica. ▪ Pentru alimentarea cu apă, gaze naturale, de presiune redusă şi alte echipări, zona de protecţie se instituie aşa cum stabilesc normativele departamentale.
Spații libere și plantate: -
Împrejmuiri: -
Procent de ocupare: -
CUT: -