| Tip subzonă funcțională: Zona cai de comunicatie feroviara |
| Descriere: • Zona cuprinde căile ferate publice de călători, de mărfuri şi alte bunuri de pe teritoriul comunei. • Prin transportul feroviar se înţelege orice deplasare de persoane şi de bunuri, realizată cu vehicule feroviare de către operatori de transport pe infrastructura feroviară. Transportul feroviar, precum şi serviciile adiacente sau conexe acestuia sunt considerate operaţiuni de transport feroviar. |
| Utilizari admise: • Căi ferate cu instalații aferente; • Staţii de călători, de mărfuri şi de triaj cu instalaţii, construcţii, depozite şi amenajări necesare funcţionării serviciilor feroviare; • Servicii publice şi de interes general compatibile cu funcţionarea serviciilor feroviare; • Amenajări, lucrări de terasamente şi infrastructură, spaţii necesare funcţional şi pentru asigurarea securităţii transportului feroviar; • Lucrări de protecţie împotriva poluării (ziduri antifonice etc.) • Spaţii verzi amenajate pe suprafeţele libere rezultate din modul de organizare a incintelor, necesare îmbunătăţirii calităţii mediului şi aspectului peisagistic; |
| Utilizari admise cu conditionari: • Pot fi admise, cu condiția să nu stânjenească traficul feroviar, servicii publice şi de interes general, compatibile cu funcţionarea serviciilor feroviare și complementare acestora, de regulă în clădiri multifuncționale ce cuprind și servicii feroviare din zona stațiilor de cale ferată (exemple: servicii poștale, alimentație publică, difuzarea presei etc); • Construcţiile şi amenajările amplasate în zona de protecţie a infrastructurii feroviare se vor autoriza numai cu avizul CFR şi a Ministerului Transporturilor, conform reglementarilor legale; zona de protecţie a infrastructurii feroviare cuprinde terenurile limitrofe, indiferent de proprietar, cu lăţimea de 100 m măsurată de la limita zonei cadastrale CFR, situată de o parte şi de alta a căii ferate, precum şi terenurile destinate sau care servesc sub orice formă funcţionării acesteia; • Depozitele şi anexele C.F. cu conditia sa respecte măsurile şi normele admisibile de poluare şi de asigurare împotriva riscurilor de incendiu şi explozie; • In zonele de infrastructura feroviara propuse în strategia autoritatilor locale spre relocare sunt permise doar în conditia în care lucrarile sunt necesare pentru siguranta circulatiei |
| Utilizări interzise: • Oricare alte utilizări decât cele prevăzute la articolele 4 și 5 • Utilizări care pot destabiliza terenul • Llucrări de terasament de natură să afecteze amenajările din spaţiile publice şi construcţiile de pe parcelele adiacente • Orice lucrări de terasament care pot să provoace scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care împiedica evacuarea şi colectarea apelor meteorice • Se interzice obturarea vizibilităţii indicatoarelor feroviare (sau rutiere) prin amplasarea construcţiilor, instalaţiilor, panourilor publicitare, plantaţiilor şi a oricăror alte obstacole; • Se interzic orice utilizări care afectează buna funcţionare şi diminuează posibilităţile ulterioare de modernizare sau extindere a drumurilor la prospectele și pe traseele prevăzute în prezentul PUG. • În zona de siguranţă a infrastructurii feroviare este interzisă executarea oricăror construcții sau instalații neferoviare supraterane, cu excepția proiectelor de interes public în domeniul infrastructurilor de transport și a altor proiecte pentru care s-a emis aviz favorabil de către Ministerul Transporturilor, Infrastructurii și Comunicațiilor. Deasemenea, in zona de siguranţă a infrastructurii feroviare publice este interzisă închirierea terenurilor, proprietate publică a statului, în vederea executării unor construcții sau instalații neferoviare supraterane. Prin excepție, cu avizul companiei naționale care administrează infrastructura feroviară, se pot închiria astfel de terenuri, în condițiile specificate in Legea 205/08.11.2019 la art. 11^1 alin. (6), în vederea amplasării de construcții provizorii sau pentru executarea proiectelor prevăzute la alin. (3^1) din cadrul aceleiasi legi. Pentru aplicarea acestor prevederi cu privire la executarea unor proiecte de interes public în domeniul infrastructurilor de transport ale autorităților publice locale, prin derogare de la prevederile art. 15 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările și completările ulterioare, se pot închiria autorităților publice locale, la solicitarea acestora, fără licitație, terenuri aflate în proprietatea publică a statului din zona de siguranță a infrastructurii feroviare. • În zona de protecţie aferente infrastructurii feroviare publice sunt interzise (conform OUG nr. 12/1998, modificată şi actualizată prin OUG 83/16.11.2016) următoarele: o amplasarea oricăror construcţii, fie şi cu caracter temporar, fără aprobarea administratorului infrastructurii feroviare, cu respectarea regimului juridic al zonei de protecţie, respectiv de siguranţă, după caz; o depozitarea materialelor sau înfiinţarea de plantaţii care împiedică vizibilitatea liniei şi a semnalelor feroviare; o utilizarea indicatoarelor şi a luminilor de culoare roşie, galbenă, verde sau albastră, care ar putea crea confuzie cu semnalizarea feroviară; o efectuarea oricăror lucrări care, prin natura lor, ar putea provoca alunecări de teren, surpări sau afectarea stabilităţii solului, inclusiv prin tăierea copacilor, arbuştilor, extragerea de materiale de construcţii sau prin modificarea echilibrului freatic; o depozitarea necorespunzătoare de materiale, substanţe sau deşeuri care contravin normelor de protecţia mediului sau care ar putea provoca degradarea infrastructurii feroviare a zonei de protecţie a acesteia precum şi a condiţiilor de desfăşurare normală a condiţiilor de trafic feroviar. |
| Caracteristici parcelă: • Conform cerinţelor tehnice specifice |
| Amplasara fata de aliniament: • Clădirile se vor amplasa astfel încât să respecte zonele de siguranţă şi protecţie faţă de infrastructura feroviară. |
| Amplasare limite laterale și posterioare: • Clădirile se vor amplasa astfel încât să respecte zonele de siguranţă şi protecţie faţă de infrastructura feroviară. |
| Amplasare clădiri: • Clădirile se vor amplasa astfel încât să respecte zonele de siguranţă şi protecţie faţă de infrastructura feroviară. |
| Circulații și accesuri: Linia curentă este porţiunea liniei ferate aflate între semnalele de intrare în două staţii consecutive (exclusiv acestea), fie între indicatoarele permanente de acoperire. Staţia de cale ferată se amplasează în perimetrul localităţii şi se dimensionează corespunzător volumului traficului. Staţia este porţiunea căii ferate aflate fie între semnalele de intrare (inclusiv acestea), fie între indicatoarele permanente de acoperire, inclusiv porţiunile de linii de garaj din afara staţiei. Lungimea minimă a peroanelor în gări este de 400 m, în cazul liniilor internaţionale. Axa liniei ferate este linia teoretică din planul tangent la nivelul superior al şinelor, în aliniament şi curbă, situată la jumătatea ecartamentului, considerând şinele fără supralărgire sau supraînălţare. Pe liniile existente cu cale ferată dublă şi în afara staţiilor distanţa dintre axe este de 3,5 - 4 m. La liniile noi această distanţă este de min. 4,2 m pe marile linii internaţionale. |
| Stationare autovehicule: • Conform cerinţelor tehnice specifice; |
| Înălțime maximă admisă: 12.0 |
| Regim de intaltime: - |
| Aspect exterior: • Se vor respecta reglementările generale de la capitolul 2.3.5 Reguli referitoare la aspectul exterior • Volumele construite vor fi simple şi se vor armoniza cu caracterul zonei şi cu Vecinătăţile imediate; • Faţadele posterioare şi laterale vor fi tratate arhitectural la acelaşi nivel cu faţada principală; • Tratarea acoperirii clădirilor va ţine seama de faptul ca acestea pot fi percepute din clădirile înconjurătoare mai înalte |
| Echipare edilitară: • Toate clădirile vor fi racordate la reţelele publice de apă şi canalizare şi se va asigura preepurarea apelor uzate, inclusiv a apelor meteorice care provin din parcaje, circulaţii şi platforme exterioare. |
| Spații libere și plantate: • Conform cerinţelor tehnice specifice • In limitele standardelor tehnice de siguranţă a circulaţiei, utilizarea spaţiilor libere şi amenajarea peisagistică a plantaţiilor se subordonează exigenţelor de calitate a imaginii comunei • Orice parte a terenului incintei vizibila dintr-o circulaţie publica, va fi astfel amenajata încat sa nu altereze aspectul general al localităţii • Suprafeţele libere neocupate cu circulaţii, parcaje şi platforme funcţionale vor fi plantate cu un arbore la fiecare 200 mp si tratate peisagistic; |
| Împrejmuiri: • Conform cerinţelor tehnice specifice |
| Procent de ocupare: 50 |
| CUT: 1.5 |
Utilizarea Platforma Date Locale, denumită în continuare „Platforma” presupune acceptarea în totalitate a termenilor și condițiilor expuse mai jos.
Termenii și condițiile se pot modifica în orice moment de către administratorul platformei, denumit în continuare Administrator, fără notificarea prealabilă a persoanelor care o utilizează, denumite în continuare Utilizatori. Administratorul platformei Date Locale este Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA), care poate acționa pentru gestionarea platformei prin intermediul a unuia sau mai mulți operatori economici, în baza unei relații contractuale.
Prin Cont se înțelege un profil personalizat creat pe Platformă care permite accesul la funcționalitățile acesteia în funcție de rolul fiecărui utilizator. „Utilizator” poate fi orice persoană care solicită accesul pentru sine sau în calitate de reprezentant sau împuternicit din partea unei autorități publice și căreia îi este activat un cont pe Platformă și utilizează serviciile acesteia. Prin accesarea și utilizarea platformei Date Locale, utilizatorii acceptă implicit termenii de utilizare descriși în continuare. Termenul „Date” se referă la toate informațiile colectate, stocate și procesate prin intermediul Platformei.
Utilizatorii vor avea acces permanent la termenii și condițiile pentru utilizarea serviciilor, pentru a le putea consulta în orice moment. În cazul în care nu sunt de acord cu termenii și condițiile impuse, utilizatorii trebuie să înceteze accesarea acestei platforme.
Acești termeni și condiții reglementează utilizarea platformei Date Locale și sunt guvernați și interpretați în conformitate cu legislația din România.
a) Registru național pentru documentațiile de amenajarea teritoriului și urbanism (PLANURB), realizat în baza prevederilor Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare.
b) Instrument de planificare participativă, care facilitează informarea și consultarea cetățenilor cu privire la documentațiile de amenajarea teritoriului și de urbanism, în temeiul metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, aprobată prin Ordinul MDRT nr. 2701/2010, cu modificările și completările ulterioare.
c) Registru cu situația rețelei de transport locale (MDRET), conținând inventarul și starea drumurilor, pornind de la prevederile H.G. nr. 540/2000 privind aprobarea încadrării în categorii funcționale a drumurilor publice și a drumurilor de utilitate privată deschise circulației publice, cu modificările și completările ulterioare.
Pentru mai multe informații privind funcționalitățile platformei Date Locale, vă invităm să consultați secțiunea Despre.
a) Ne angajăm să protejăm confidențialitatea utilizatorilor și să respectăm toate legile aplicabile privind protecția datelor.
b) Pentru informații detaliate despre modul în care colectăm și utilizăm datele, vă rugăm să consultați politica noastră de confidențialitate.
a) Luăm măsuri rezonabile pentru a proteja datele utilizatorilor împotriva accesului neautorizat, utilizării sau dezvăluirii.
b) Cu toate acestea, utilizatorii înțeleg și acceptă că nicio transmisie de date pe Internet nu este complet sigură și că Administratorul nu poate garanta securitatea absolută a datelor transmise prin intermediul Platformei.
c) Administratorul va implementa măsuri tehnice și organizaționale adecvate pentru a proteja datele împotriva accesului neautorizat, pierderii, alterării sau distrugerii.
d) Utilizatorii sunt obligați să respecte toate politicile de confidențialitate și securitate ale Platformei și să nu dezvăluie informații confidențiale terților fără consimțământul prealabil al Administratorului.
a) Utilizatorii sunt responsabili pentru menținerea confidențialității informațiilor de autentificare și pentru toate activitățile desfășurate sub contul lor.
b) Datele colectate prin intermediul Platformei vor fi utilizate exclusiv pentru scopurile declarate, pentru jurnalizarea activității și întocmirea de statistici agregate.
c) Administratorul va lua măsuri adecvate pentru asigurarea confidențialității și securității datelor colectate, în conformitate cu legislația aplicabilă.
d) Utilizatorii sunt de acord să nu utilizeze datele colectate prin Platformă în alte scopuri decât cele autorizate de Administrator.
a) Conturile de utilizator sunt create și gestionate de Administratorul Platformei. Fiecare utilizator va primi un rol specific care determină drepturile de acces și permisiunile în cadrul Platformei. Rolurile sunt alocate pe baza necesităților operaționale determinate de Administrator. Utilizatorii trebuie să furnizeze informații corecte și complete la crearea contului și să le actualizeze ori de câte ori acestea se schimbă.
b) Este interzisă utilizarea accesului la Platformă în orice mod care cauzează sau poate cauza daune pentru aceasta sau afectează disponibilitatea sau accesibilitatea acesteia, în orice mod care este ilegal, fraudulos sau dăunător sau în legătură cu orice scopuri ilegale, frauduloase sau dăunătoare.
c) Utilizatorilor le este interzis să reproducă, duplice, copieze sau să exploateze materiale sau informații din cadrul Platformei pentru un scop comercial (cu excepția cazului în care conținutul este în mod special pus la dispoziție pentru redistribuire).
d) Este interzisă folosirea Platformei pentru a copia, stoca, găzdui, transmite, trimite, utiliza, publica sau distribui orice material sau informație care constă din (sau sunt legate de) orice produse software (spyware, virus de calculator, cal troian, vierme, keylogger, rootkit etc.) ce poate determina distrugeri sau modificări, parțiale sau totale, de organizare sau conținut.
e) Toate drepturile de proprietate intelectuală referitoare la Platformă și conținutul acesteia aparțin Administratorului și sunt protejate de legislația privind drepturile de autor și alte legi relevante.
f) Utilizatorii nu au dreptul de a copia, distribui, modifica sau crea lucrări derivate bazate pe Platformă sau pe conținutul acesteia fără consimțământul prealabil scris al Administratorului.
g) Accesul la Platformă este restricționat și se bazează pe autentificare prin credențiale securizate. Utilizatorii au obligația de a păstra confidențialitatea acestor credențiale.
h) Utilizatorii sunt responsabili pentru toate activitățile desfășurate sub conturile lor și pentru menținerea securității acestora.
i) Platforma este destinată atât utilizării interne, cât si externe, de către Utilizatorii autorizați cu conturi create și roluri alocate în funcție de nevoile operaționale determinate de Administrator.
a) Accesul la anumite resurse informatice puse la dispoziție de Administrator poate fi restricționat. Administratorul își rezervă dreptul de a restricționa accesul Utilizatorilor la Platformă în orice moment și fără un aviz prealabil.
b) Pentru Utilizatorii care au acces în cadrul Platformei, pe bază de nume utilizator și parolă, pentru acces la resurse informatice și servicii restricționate sau confidențiale, aceștia au obligația de a se asigura că parola este confidențială. Utilizatorii vor notifica Administratorul în scris, în cel mai scurt timp de la momentul constatării unei utilizări neautorizate a contului lor.
c) Utilizatorul este responsabil pentru orice activitate asociată folosirii Platformei, care decurg din eșecul de a păstra credențialele de acces confidențiale și poate fi tras la răspundere pentru orice pierderi rezultate dintr-un astfel de eșec.
a) Administratorul poate suspenda sau încheia accesul unui Utilizator la Platformă în orice moment, fără preaviz, în situația în care consideră că Utilizatorul a încălcat acești termeni și condiții sau în cazul în care Utilizatorul desfășoară activități neautorizate.
b) Utilizatorii pot solicita închiderea contului lor în orice moment, iar datele asociate vor fi gestionate în conformitate cu Politica de confidențialitate a datelor.
Administratorul platformei declară următoarele:
a) va depune toate eforturile rezonabile pentru realizarea scopurilor declarate ale Platformei.
b) va depune toate eforturile, din punct de vedere tehnic sau de altă natură, pentru funcționarea în bune condiții a Platformei. Totuși, în funcție de diverse situații prevăzute sau neprevăzute, pot exista întreruperi în funcționarea Platformei pe o perioadă nedeterminată de timp, din orice motive.
c) pe măsura apariției unor situații noi de orice natură ce impun acest lucru, Administratorul poate modifica termenii și condițiile de utilizare ale Platformei.
d) Utilizatorii au dreptul de a accesa și utiliza Platforma în conformitate cu acești Termeni și cu rolurile lor alocate.
e) Administratorul nu este responsabil pentru erori, omisiuni sau alte probleme rezultate din utilizarea datelor colectate prin Platformă, în măsura permisă de lege.
Utilizatorii sunt obligați să:
a) Utilizeze Platforma în conformitate cu legislația aplicabilă și acești Termeni.
b) Nu întreprindă acțiuni care ar putea compromite securitatea și integritatea Platformei.
c) Informeze imediat Administratorul despre orice utilizare neautorizată a contului lor sau alte breșe de securitate identificate.
d) Utilizatorii sunt responsabili pentru acuratețea și integritatea datelor introduse și pentru respectarea tuturor regulilor și reglementărilor aplicabile.
Site-ul nostru utilizează cookie-uri esențiale care sunt necesare pentru buna funcționare a site-ului. Aceste cookie-uri asigură funcționalități de bază și caracteristici de securitate, cum ar fi menținerea sesiunii tale și posibilitatea de a naviga prin site. Fără aceste cookie-uri, site-ul poate să nu funcționeze la fel de eficient cum este prevăzut.
Ce sunt cookie-urile?Cookie-urile sunt fișiere de text mici pe care browser-ul web le stochează pe dispozitivul tău pentru a salva informații despre preferințele și activitățile tale online. Ele facilitează navigarea pe site și îți oferă o experiență mai personalizată.
Cum folosim cookie-urile?Folosim cookie-uri pentru a înțelege modul în care interacționezi cu site-ul nostru și pentru a-ți oferi o experiență mai bună. Acestea pot include cookie-uri de sesiune (care sunt șterse automat când închizi browser-ul) și cookie-uri persistente (care rămân pe dispozitivul tău până când sunt șterse manual sau expiră).
Cum poti să gestionezi cookie-urile?Puteți gestiona preferințele privind cookie-urile prin setările browser-ului. Majoritatea browserelor permit blocarea sau ștergerea cookie-urilor. Totuși, vă rugăm să rețineți că blocarea cookie-urilor poate afecta experiența dvs. pe site.
Dorim să vă informam că, Regulamentul 2016/679/UE privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date (GDPR) a intrat în vigoare și a fost adoptat, în mod unitar, de toate statele Uniunii Europene, începând cu data de 25 Mai 2018 .
În conformitate cu prevederile art. 13, Informare și acces la date cu caracter personal, din RGPD, dorim să vă informăm scopul pentru care prelucrăm datele dumneavoastră personale și care sunt drepturile dumneavoastră referitoare la protecția datelor, cu caracter personal.
Datele cu caracter personal, respectiv numele, prenumele, adresa de e-mail și numărul de telefon (utilizatori - reprezentanți legali sau desemnați ai autorităților publice locale, public național), sunt utilizate exclusiv pentru realizarea atribuțiilor MDLPA (respectiv DGDRI) în ceea ce privește preluarea documentațiilor de amenajarea teritoriului și de urbanism în platforma Date Locale (parte a Observatorului Teritorial), respectiv pentru asigurarea condițiilor necesare pentru implementarea metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, cu respectarea legislației în vigoare, strict pentru îndeplinirea scopului prevăzut.
Având în vedere prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare,
În conformitate cu prevederile OMDRAP nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism, cu modificările și completările ulterioare,
Ținând cont de prevederile OMDRT nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, cu modificările și completările ulterioare.
MDLPA va prelucra datele dumneavoastră cu caracter personal precum: nume și prenume, adresă e-mail, număr de telefon etc., menționând faptul că nu prelucrăm aceste date în niciun alt scop în afară de cel prevăzut de lege și menționat mai sus.
Dorim să vă informăm că MDLPA nu transferă aceste date către nici un alt stat din Uniunea Europeana sau către un stat terț.
De asemenea, puteți apela la “dreptul de a fi uitat”, dreptul de a sterge datele dumneavoastră, înștiințându-ne cu 30 de zile înainte de expirarea termenului legal de retenție.
Totodată, datele dumneavoastră vor fi stocate în baza noastră de date pentru o perioadă de maxim 5 ani, conform legislației în vigoare.
Conform Regulamentului general privind protecția datelor nr. 679/2016, beneficiați de următoarele drepturi:
Toate aceste drepturi pot fi exercitate prin transmiterea unei notificări în acest sens la una din următoarele adrese de email: datelocale@mdlpa.gov.ro sau observator@mdlpa.gov.ro, sau direct la sediul nostru din: Bulevardul Libertății, nr.16, Latura Nord, sector 5, București, cod poștal 050706.
În plus, pentru orice informații legate de prelucrarea datelor dumneavoastră personale de către MDLPA, vă puteți adresa Responsabilului pentru protecția datelor la adresa de email: datepersonale@mdlpa.gov.ro, sau la adresa Bulevardul Libertății, nr.16, Latura Nord, sector 5, București, cod poștal 050706.
Plângerile referitoare la prelucrarea datelor personale pot fi adresate Autorității Naționale de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal.